公積金停止第三套房放貸 公積金購(gòu)二套房首付升至5成；社科院稱北京二手房?jī)r(jià)將高位徘徊

　　記者昨日咨詢北京各家銀行了解到，目前，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、民生銀行明確表示，已經(jīng)于上周開始暫停向不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民發(fā)放購(gòu)房貸款。工商銀行、中國(guó)銀行、中信銀行、興業(yè)等銀行則表示在等總行細(xì)則。

　　不過，北京中原房地產(chǎn)和個(gè)貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷的相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，從本周開始，大部分銀行已經(jīng)開始執(zhí)行這一政策。

　　建行、民生、農(nóng)行執(zhí)行新政

　　昨日，建行、民生方面表示，將嚴(yán)格執(zhí)行房貸新政有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)自上周起暫停向不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民發(fā)放購(gòu)房貸款。

　　而民生銀行方面則表示，將執(zhí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率將大幅度提高，具體根據(jù)借款人風(fēng)險(xiǎn)狀況確定。農(nóng)業(yè)銀行客服熱線人員表示，該行已從4月30日起執(zhí)行新政，非北京戶口的貸款者需要提供納稅證明或社保繳納證明。
 
　　“盡量趕在細(xì)則前搭末班車”

　　但也有部分銀行在等待細(xì)則，購(gòu)房者或可趕搭末班車。

　　記者致電中國(guó)銀行北京朝陽(yáng)支行房貸部門工作人員表示，現(xiàn)在還沒有出具體實(shí)施細(xì)則，因此朝陽(yáng)支行目前還是在等上級(jí)通知。但在細(xì)則出臺(tái)前遞交貸款申請(qǐng)并不能保證能批準(zhǔn)貸款。

　　中信銀行朝陽(yáng)支行房貸中心業(yè)務(wù)員表示還在等細(xì)則，并表示稅收證明和社保證明的證明怎么開，證明由哪個(gè)部門蓋章，是由公司蓋章、建委還是稅務(wù)局，納稅證明誰(shuí)出等，至今仍沒有看到成文的說法。興業(yè)銀行雖然也沒有開始執(zhí)行外地人在京購(gòu)房新政，但是該行在外地人申請(qǐng)貸款時(shí)，已事先向客戶提醒可能貸款會(huì)批不下來。

　　該工作人員提醒記者可在現(xiàn)在未實(shí)施細(xì)則前加緊遞交申請(qǐng)，或有可能趕上末班車。