香港居屋貨尾進(jìn)行搖號(hào)。圖片來(lái)源:大公報(bào)
據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道,香港百億山頂?shù)赝鮿?shì)掀樓價(jià)再次飆升。香港房委會(huì)二十八日為第六期居屋貨尾進(jìn)行搖號(hào),預(yù)計(jì)市民揀樓反應(yīng)踴躍。房委會(huì)今期共接獲三萬(wàn)九千份申請(qǐng),其中單身人士占一半,即約一萬(wàn)九千五百份申請(qǐng)表,按數(shù)量計(jì)創(chuàng)復(fù)售居屋以來(lái)新高,顯示居屋需求殷切。
房委會(huì)共推出三千二百一十九個(gè)居屋貨尾單位,昨午舉行搖號(hào)儀式,以決定申請(qǐng)人的選樓次序。儀式由房委會(huì)資助房屋小組主席張炳良主持,綠、白表的申請(qǐng)人士,按申請(qǐng)表編號(hào)最后兩個(gè)數(shù)字。至于受清拆計(jì)劃影響的綠表優(yōu)先家庭,按申請(qǐng)表編號(hào)最后一個(gè)數(shù)字。房委會(huì)將于下月中邀請(qǐng)合資格市民揀樓,市民最快可于九月收樓。
張炳良出席搖號(hào)儀式后透露,今期房委會(huì)共接獲三萬(wàn)九千多份申請(qǐng)表,超額認(rèn)購(gòu)十一倍,其中白表約有三萬(wàn)二千多份,占整體申請(qǐng)表百分之八十二;綠表占近七千份,占百分之十八。他說(shuō),在所有申請(qǐng)表中,今期單身及家庭申請(qǐng)各占“一半一半”,即房委會(huì)共接獲一萬(wàn)九千五百份單身人士的申請(qǐng)表;按數(shù)量計(jì)創(chuàng)下自復(fù)售居屋的新高。但由于單身人士揀樓次序排隊(duì)尾,預(yù)料大批單身人士揀樓無(wú)望。
山頂聶歌信山地皮昨日以過(guò)百億元成交后,預(yù)計(jì)會(huì)令樓價(jià)再次飆升。張炳良說(shuō),今期居屋早已定價(jià),不會(huì)因?yàn)槠陂g發(fā)生的事情而改動(dòng)。今期居屋反映白表、特別是單身人士對(duì)居屋仍有殷切需求,對(duì)于政府未來(lái)會(huì)否復(fù)建居屋,張炳良表示,政府現(xiàn)時(shí)正就資助市民置業(yè)進(jìn)行咨詢(xún),房委會(huì)資助房屋小組舉行集思會(huì)討論。他指出,社會(huì)對(duì)復(fù)建居屋的態(tài)度和取向,均有助政府作出決定,相信政府在十月發(fā)表的施政報(bào)告內(nèi)會(huì)有交代。
至于因?yàn)楣芾碣M(fèi)問(wèn)題,而最后被剔出今期居屋天水圍天頌苑的八百個(gè)單位,張炳良表示,房委會(huì)與天頌苑業(yè)委會(huì)正進(jìn)行調(diào)解,進(jìn)度不錯(cuò),預(yù)料很快就能解決。他說(shuō),房委會(huì)將待問(wèn)題解決后,會(huì)盡快將天頌苑單位推出市場(chǎng),但出售方式需由房委會(huì)稍后討論。
公屋聯(lián)會(huì)主席王坤表示,百億半山地王勢(shì)令樓市“水漲船高”,刺激樓價(jià)上升,對(duì)于一批無(wú)力負(fù)擔(dān)私樓,但又超出公屋輪候冊(cè)入息上限的“夾心階層”來(lái)說(shuō),居屋已成為他們的置業(yè)希望。他認(rèn)為政府應(yīng)復(fù)建居屋,以紓緩“夾心階層”的置業(yè)需求。
中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升認(rèn)為,山頂?shù)仄こ山晃幢啬軐?shí)時(shí)刺激市場(chǎng),中小型私樓價(jià)格不會(huì)實(shí)時(shí)攀升,“始終該地皮是豪宅地皮,對(duì)市場(chǎng)未必有很高的指標(biāo)作用。”