2016年09月12日 09:13:39 來源:南方日報(bào)
五號(hào)空間
來自臺(tái)灣的鄭明嘉,最近過得忙碌而興奮。尤其是9月3日臺(tái)灣(穗臺(tái))青年之家在沙東村五號(hào)空間落戶后,他每天都要工作到凌晨一兩時(shí)!皠倎淼轿逄(hào)空間,就感覺這里非常適合年輕人創(chuàng)業(yè)。”鄭明嘉是臺(tái)灣(穗臺(tái))青年之家的會(huì)長,他希望打造一個(gè)穗臺(tái)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)交流的新平臺(tái)。
臺(tái)灣(穗臺(tái))青年之家有數(shù)個(gè)來自臺(tái)灣的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和企業(yè)。盡管才剛剛落腳,他們很快就跟園區(qū)內(nèi)的企業(yè)產(chǎn)生了“化學(xué)反應(yīng)”!懊刻於加泻芏嘟涣,我相信這里會(huì)讓這些來內(nèi)地創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年得到更廣闊的成長空間”。鄭明嘉說。
不只是初創(chuàng)型團(tuán)隊(duì),很多“小巨人”企業(yè)也選擇落戶這個(gè)由舊廠房改造升級(jí)而成的眾創(chuàng)空間。單在五號(hào)空間的加速器區(qū)域,就有全國50強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)第三方云服務(wù)第一品牌——機(jī)智云、“2016年最具成長價(jià)值企業(yè)”——考拉先生、“互聯(lián)網(wǎng)物流”領(lǐng)先平臺(tái)——“一智通”等在細(xì)分領(lǐng)域頗有名氣的企業(yè)進(jìn)駐。
為何一家城中村里的孵化器可以吸引這么多創(chuàng)新企業(yè)爭相入駐?眾多企業(yè)搶著進(jìn)駐的背后,五號(hào)空間的魅力何在?
南方日報(bào)見習(xí)記者 余秋亮 記者 昌道勵(lì)
不做“二房東”提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)全要素服務(wù)
走進(jìn)五號(hào)空間,你會(huì)發(fā)現(xiàn),這里跟很多人印象中的城中村環(huán)境截然不同,占地面積近1.5萬平方米的空間里充滿了時(shí)尚、創(chuàng)新的元素:三棟設(shè)計(jì)前衛(wèi)、精致美觀的樓房,優(yōu)美的空中花園,隨處可見的涂鴉,進(jìn)行思維碰撞的考拉食驗(yàn)室,門口還停著一輛智能聯(lián)網(wǎng)、隨時(shí)可租的Mini Cooper……
這里曾是沙東村集體物業(yè)輕工業(yè)大廈,在五號(hào)空間進(jìn)駐之前,沙東有利集團(tuán)將該處物業(yè)分割出租給數(shù)十家小企業(yè)作為辦公室、廠房或倉庫等,經(jīng)常出現(xiàn)物業(yè)空置現(xiàn)象。2014年,沙東有利公司將該處物業(yè)全部收回,整體打包出租,在天河區(qū)“三資”交易平臺(tái)招標(biāo)。
彼時(shí),如今的五號(hào)空間總裁許偉彬,也在尋求自身的轉(zhuǎn)型,此前他從事傳統(tǒng)貿(mào)易及物業(yè)管理工作近10年!斑@里交通便利、體量夠大”。2014年12月,他參與競標(biāo)并獲得該處物業(yè)20年使用權(quán),投入3000多萬元進(jìn)行裝修改造。半年后,廢棄舊廠房變身創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園,五號(hào)空間誕生了!
“很多傳統(tǒng)的孵化器還是選擇物業(yè)作為主營業(yè)務(wù),收取房租和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi),變相成為‘二房東’的角色。而我們更多地考慮創(chuàng)業(yè)者或創(chuàng)業(yè)成功的企業(yè),他們喜歡什么樣的環(huán)境,需要哪些資源!痹S偉彬說,在摸索中他們添加了一個(gè)個(gè)元素,就變成了現(xiàn)在的五號(hào)空間。
針對不同發(fā)展階段的企業(yè)和群體,五號(hào)空間分為眾創(chuàng)空間、孵化器、企業(yè)加速器和青年創(chuàng)業(yè)公寓4大功能區(qū)。其中,眾創(chuàng)空間服務(wù)于創(chuàng)客和初創(chuàng)微小企業(yè),第四象限孵化器和啟賦資本聯(lián)合運(yùn)營,投資導(dǎo)向型專業(yè)孵化器。企業(yè)加速器為快速成長的企業(yè)提供智能和個(gè)性化辦公空間以及配套服務(wù),窩趣社區(qū)則以酒店式公寓管理,打造專屬于創(chuàng)業(yè)青年的家。
4個(gè)功能區(qū)相對獨(dú)立,又環(huán)環(huán)相扣,形成由“苗圃—孵化—成長”的完整的創(chuàng)業(yè)鏈條。目前,園區(qū)企業(yè)以互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、高新科技和消費(fèi)升級(jí)、創(chuàng)意創(chuàng)新文化類為主,目前已進(jìn)駐機(jī)智云、考拉先生等著名創(chuàng)新企業(yè)60余家,整個(gè)園區(qū)使用面積共有3萬多平方米。
“這里能以最低的成本,享受到最多的服務(wù),很適合初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)!弊钤邕M(jìn)駐的團(tuán)隊(duì)之一、廣州市三尺信息科技有限公司CEO楊漢弟說,這里有不定期的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、免費(fèi)的商務(wù)文秘和行政后勤、媒體宣傳對接、第三方法律、財(cái)稅咨詢公司等配套服務(wù)。
聯(lián)手創(chuàng)投資本打造創(chuàng)業(yè)“生態(tài)圈”
睿筑科技CEO王鍵東還記得第一次來到五號(hào)空間的情景:“‘第四象限’孵化器外的兩只涂鴉飛象,似乎預(yù)示著無限可能。里面的墻上畫著上市敲的鐘,似乎在無聲地激勵(lì)著入駐團(tuán)隊(duì)。我見過很多孵化器,這里的創(chuàng)業(yè)氛圍是最好的。”
“這是五號(hào)空間與中國本土創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)20強(qiáng)的啟賦資本聯(lián)手打造的孵化器。”啟賦資本聯(lián)合創(chuàng)始人、執(zhí)行董事曾崢告訴記者,這里孵化出不少優(yōu)秀企業(yè)。
世界首創(chuàng)的互聯(lián)網(wǎng)酒店平臺(tái)——Xbed搜床科技便是其中之一。前一段時(shí)間,Xbed搜床科技的創(chuàng)始人李春田回到了第四象限孵化器。他以成功創(chuàng)業(yè)者的身份,向孵化器在孵的多個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)分享了如何吸引投資人的心得體會(huì)!拔壹嫒魏脦讉(gè)園區(qū)的導(dǎo)師,但覺得最好還是這里!崩畲禾镌谘葜v中表示。
楊漢弟和張海銘的公司都在五號(hào)空間的加速器里。一開始,他們并不熟悉。
一次次創(chuàng)業(yè)分享會(huì),讓他們的交流越來越多。“我們的想法會(huì)經(jīng)常碰撞出火花,這就是合作的基礎(chǔ)!睋(jù)了解,目前,張海銘的洪海網(wǎng)絡(luò)公司,已經(jīng)為“移步到微”系統(tǒng)的多個(gè)項(xiàng)目提供全面的技術(shù)支持。
短短半年多時(shí)間內(nèi),廣州市三尺信息科技有限公司的移動(dòng)辦公系統(tǒng)“移步到微”已服務(wù)上萬企業(yè)客戶,其中不乏東風(fēng)日產(chǎn)、金沙河面業(yè)集團(tuán)等大公司。用戶數(shù)量也突破了100萬,今年還獲得百萬級(jí)天使輪融資。
這樣的合作在五號(hào)空間里有很多!氨热缈祭壬亲錾鐓^(qū)OTO的,金華陀是做中醫(yī)OTO,社區(qū)OTO流量較大,考拉先生可以開一個(gè)端口給金華陀,這里就有一個(gè)資源和流量的對接!痹诩铀倨魑鍢堑臅(huì)議室里,考拉先生運(yùn)營總監(jiān)王嘉萌向記者介紹。
這種資源共享的合作模式,被稱為共享經(jīng)濟(jì)。在這種模式的帶動(dòng)下,園區(qū)內(nèi)企業(yè)迸發(fā)出極大的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)激情。
曾崢告訴記者:“‘第四象限’孵化器立足于啟賦資本強(qiáng)大的投資能力,并依托五號(hào)空間完整的創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,這是我們的最大優(yōu)勢。我們將孵化器與創(chuàng)業(yè)學(xué)院合二為一,為創(chuàng)業(yè)者帶來基金投資、場地支持、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、打磨優(yōu)化等全面創(chuàng)業(yè)成長服務(wù)。依托互聯(lián)網(wǎng)及視頻會(huì)議技術(shù),與合作孵化器開展聯(lián)合項(xiàng)目孵化、項(xiàng)目路演、項(xiàng)目投資等創(chuàng)業(yè)服務(wù)。更重要的是,在這里孵化的項(xiàng)目,還有機(jī)會(huì)獲得啟賦資本或其他風(fēng)投機(jī)構(gòu)的投資。”
“我們致力于打造共享經(jīng)濟(jì)模式,形成一個(gè)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈,吸引一群社會(huì)精英,從而為創(chuàng)業(yè)者連接更多有效資源!痹S偉彬希望為創(chuàng)業(yè)新秀搭建一個(gè)國內(nèi)最強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)“供電站”,把這里建成集創(chuàng)業(yè)、生活、文化于一體的生態(tài)家園。
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