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房貸優(yōu)惠政策變化幾何 購房者爭(zhēng)搭政策“末班車”

時(shí)間:2009-11-18 08:39  來源:新華網(wǎng)

  新華網(wǎng)北京11月17日電題:房貸優(yōu)惠政策變化幾何

  新華社記者劉詩平、白潔純、吳雨

  房貸優(yōu)惠政策是否收緊、7折房貸優(yōu)惠會(huì)否取消,近來備受市場(chǎng)關(guān)注。記者17日采訪銀行監(jiān)管部門及部分商業(yè)銀行了解到,從政策層面而言,現(xiàn)行的房貸利率優(yōu)惠政策并未改變,但部分商業(yè)銀行根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)此確有調(diào)整。而部分購房者受傳聞?dòng)绊懸布泳o了購房貸款速度,爭(zhēng)搭房貸優(yōu)惠政策“末班車”。

  監(jiān)管部門:二套房利率政策沒有改變

  近日,市場(chǎng)傳言稱銀監(jiān)會(huì)已要求各大銀行適當(dāng)收緊房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策,包括現(xiàn)行的房貸利率優(yōu)惠政策。對(duì)此,銀監(jiān)會(huì)副主席蔣定之14日接受媒體采訪時(shí)表示,目前二套房利率政策沒有改變。

  央行和銀監(jiān)會(huì)有關(guān)人士16日接受新華社記者查詢時(shí)再次表示,央行和銀監(jiān)會(huì)目前并未調(diào)整二套房政策。

  “據(jù)我們了解,確實(shí)有部分銀行在根據(jù)自身情況和市場(chǎng)變化對(duì)房貸優(yōu)惠政策有所調(diào)整,但銀監(jiān)會(huì)關(guān)于房貸的相關(guān)政策并未改變!便y監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

  這位負(fù)責(zé)人同時(shí)表示,銀監(jiān)會(huì)一直重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,積極促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。同時(shí)提示銀行控制房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)格執(zhí)行“二套房”標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率,對(duì)投資性住房堅(jiān)持首付高成數(shù)、利率嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)和資信嚴(yán)格審查的原則。

  去年10月,央行宣布,將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍;最低首付款比例調(diào)整為20%。央行指出,金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、首付款比例,應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房,以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。

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編輯:王曉燕

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