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雄安看房記:年齡和人民幣越來(lái)越不值錢(qián)

2017年04月20日 09:04:00  來(lái)源:中國(guó)青年報(bào)
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  4月11日中午,北京市東北五環(huán)外馬泉營(yíng)一處小區(qū)的公租房項(xiàng)目登記現(xiàn)場(chǎng),排了一上午隊(duì)的一位女士疲憊不堪。截至4月12日登記工作結(jié)束,馬泉營(yíng)家園和高米店家園兩個(gè)項(xiàng)目共計(jì)400套房源,共接受登記3965戶。

  3月31日,北京市大興區(qū)德壽寺西街。2014年開(kāi)始重修的德壽寺目前還未完工,后面的小區(qū)均價(jià)已達(dá)每平方米7.2萬(wàn)元。

  3月31日下午,北京市亦莊地區(qū)一家樓盤(pán)銷售中心大門(mén)緊閉,樓盤(pán)的沙盤(pán)已被蓋住。

  4月9日,北京市海淀區(qū),靠近人大附小的觀山園小區(qū)廣場(chǎng),孩子們?cè)诩议L(zhǎng)的帶領(lǐng)下學(xué)習(xí)輪滑。該小區(qū)每平方米成交價(jià)格超過(guò)10萬(wàn)元。

  4月3日,河北省雄縣,市民在縣政府旁的公園里遛狗。自設(shè)立雄安新區(qū)的消息公布后,新區(qū)三縣隨即凍結(jié)全部房產(chǎn)過(guò)戶。

  4月5日傍晚,北京市順義區(qū)吉祥花園,小區(qū)里的櫻花開(kāi)了,老人們常聚在這里聊天。這個(gè)臨近地鐵站的小區(qū)目前房?jī)r(jià)接近每平方米6萬(wàn)元。

  一年前,北京東五環(huán)外草房地鐵站附近的像素小區(qū)。今年商住房新政出臺(tái)后,價(jià)格曾漲到每平方米5萬(wàn)元的這個(gè)小區(qū),現(xiàn)在在二手房銷售平臺(tái)上已搜不到銷售信息。

  他打算在北京買(mǎi)房是今年年初的事情了,去年房?jī)r(jià)漲得厲害,他有點(diǎn)擔(dān)心,怕以后更買(mǎi)不到。

  他的家鄉(xiāng)在海邊,兩年前來(lái)到北京從事媒體行業(yè),今年30多歲。空閑時(shí)他倒騰股票,關(guān)心國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和貨幣匯率,在年齡和人民幣越來(lái)越“毛”(不值錢(qián))的壓力下,他打算先買(mǎi)一套北京市區(qū)周邊的商住房,“能住還能算投資,過(guò)兩年再往市區(qū)里換”。

  過(guò)了農(nóng)歷新年,他把股市、基金和銀行賬戶里的錢(qián)湊了湊,剛好可以在目前租房的順義區(qū)付一套商住房的首付,剩下的錢(qián)還能在室內(nèi)做個(gè)二層鋼結(jié)構(gòu)。就在他磨磨蹭蹭看樓盤(pán)選房子的時(shí)候,3月17日,北京出臺(tái)樓市調(diào)控新政策,實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”。他心里有點(diǎn)犯嘀咕,但很快就平復(fù)了,“政策里沒(méi)有涉及商住房,還能買(mǎi)”。

  3月26日晚上7點(diǎn)多,他的手機(jī)屏幕上彈出一則新聞:《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》,內(nèi)容是全面叫停北京“商改住”,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)北京商住房的機(jī)會(huì)也沒(méi)有了。

  老家的朋友安慰他:“沒(méi)買(mǎi)也是好事,你知道這是末班車還是‘泰坦尼克’啊?”

  沒(méi)過(guò)幾天,他又去了離家比較近的一家商住房銷售中心。大廳里來(lái)咨詢的只有他一個(gè)人,喝了兩杯涼白開(kāi)后,接待他的銷售顧問(wèn)小張壓低了聲音勸道:“這段時(shí)間先觀望觀望吧,別著急下手!

  隔天一早,他來(lái)到北京朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心,想了解一下現(xiàn)在的市場(chǎng)行情。中心門(mén)口排著長(zhǎng)隊(duì),屋里辦理業(yè)務(wù)的人群熙熙攘攘。在中心上班的馬奉明告訴他,目前來(lái)辦理手續(xù)的多為2月底到3月初簽約的市民,不受3月17日的樓市新政影響,全中心每天仍然要處理2000多筆業(yè)務(wù)。

  離中心不遠(yuǎn)就有一家房屋中介門(mén)面,店里冷冷清清,銷售顧問(wèn)們?nèi)齼蓛傻卦诘觊T(mén)口聊天!靶抡雠_(tái)后,北京地區(qū)門(mén)店平均的客流量下降了40%~50%!惫P(guān)部門(mén)的李浩向他介紹。

  他心里有塊小黑板,上面原本寫(xiě)著一個(gè)愿望清單:相機(jī)、游戲機(jī)、電動(dòng)車……后來(lái)這個(gè)清單被擦掉,換上了“房子”,F(xiàn)在,他似乎可以把這一個(gè)愿望也擦掉了。

  就在他打算放棄買(mǎi)房的時(shí)候,4月1日晚上的《新聞聯(lián)播》播出了在河北省保定市雄縣、容城縣、安新縣設(shè)立雄安新區(qū)的消息。他決定,第二天一早趕往“雄安”,這個(gè)據(jù)稱供應(yīng)了全北京六成咸鴨蛋的地方。

  中午時(shí)分,擠出“小長(zhǎng)假”出京的車流,揣著存有首付款的銀行卡,他來(lái)到了安新縣的一處樓盤(pán)前,售樓處大門(mén)已經(jīng)被貼上了封條。縣里的出租車司機(jī)說(shuō):“你來(lái)晚啦,年前就限購(gòu)了。再說(shuō)昨天晚上買(mǎi)房的就來(lái)了,后半夜人還沒(méi)散呢!

  回程時(shí),他買(mǎi)光了白洋淀旁留通村一家超市里僅剩的十幾個(gè)咸鴨蛋。

  4月7日一早,他的手機(jī)屏幕上又彈出了一則新聞:“北京宣布試點(diǎn)自住房公租房項(xiàng)目,三成房源面向新北京人專項(xiàng)配租配售”,離他不遠(yuǎn)的馬泉營(yíng)就有300套房源可供出租,“能改善租住條件也不錯(cuò)”。

  11日上午,馬泉營(yíng)公租房小區(qū)的項(xiàng)目登記現(xiàn)場(chǎng),等待登記的人排出200米遠(yuǎn),復(fù)印材料的小賣部前也排著長(zhǎng)隊(duì)!傲璩?jī)牲c(diǎn)多就有人在這排隊(duì)等著呢!毙^(qū)的保安說(shuō)。這天風(fēng)特別大,為了填寫(xiě)材料,一些人只能鉆進(jìn)小區(qū)自行車停放區(qū)。人太多了,他打算放棄。離開(kāi)時(shí),隊(duì)伍中一位女士閉著眼睛,靠在朋友肩頭,他們已經(jīng)等了半天了。

  他又報(bào)名參加了一個(gè)4月15日的看房團(tuán),樓盤(pán)位于河北省廊坊市固安縣和涿州市。他并不看好這兩個(gè)樓盤(pán),在北京一家房地產(chǎn)廣告公司工作的朋友也叮囑他“玄市勿碰”,可他還是帶著銀行卡,如期和40多名團(tuán)友去看房了。在涿州一個(gè)號(hào)稱位于“小長(zhǎng)安街”旁的樓盤(pán)里,看房團(tuán)里3對(duì)將要結(jié)婚的年輕人以每平方米1.7萬(wàn)元的價(jià)格訂下了房子。

  在他們辦手續(xù)時(shí),他站在售樓處門(mén)外的冷飲攤吃了根冰棍。賣冰棍的大姐對(duì)他說(shuō):“你們應(yīng)該去海邊買(mǎi)房子,秦皇島,才5000多元!彼α,他的家鄉(xiāng)就在海邊啊。

[責(zé)任編輯:李帥](méi)

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