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外來工胡女士在廈門穆厝租了兩間房。胡女士每月收入2000元,兒子剛畢業(yè)在實(shí)習(xí),工資才1000多元,丈夫最近則失業(yè)在家。8月16日晚,房東找到胡女士說,每間房子的租金要從每個(gè)月400元漲到650元,兩間就是漲了500元。房東稱,房間會(huì)“升級(jí)”,會(huì)配一張床、一張電腦桌和一臺(tái)熱水器。房東說的那些家具胡女士也都有,根本不需要再增加配置。(8月18日《海峽導(dǎo)報(bào)》)
胡女士認(rèn)為:房租大漲簡(jiǎn)直是晴天霹靂。房東想多掙錢,租客想多省錢,按理,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),市場(chǎng)調(diào)節(jié)就是,但真不是這么簡(jiǎn)單。房租大漲,如果把居之不易的外來工都趕走了,他們留下的工作誰(shuí)來干?廈門還會(huì)如此美麗嗎?
剛好看到一則新聞,截至8月16日,全國(guó)共有北京、天津、山東、山西、陜西、內(nèi)蒙古、新疆、四川、福建、青海、上海、河南、河北、遼寧等14個(gè)省份公布了2015年企業(yè)工資指導(dǎo)線,漲幅均無上調(diào)。(8月17日鳳凰財(cái)經(jīng)綜合)政府可以出臺(tái)企業(yè)工資指導(dǎo)線,那么能出臺(tái)房租指導(dǎo)線嗎?
細(xì)細(xì)一想,出臺(tái)房租指導(dǎo)線,還真有必要。比如深圳等地房?jī)r(jià)瘋漲,房租也水漲船高,如果不給瘋漲的房租套上韁繩,外來務(wù)工者根本受不了,如果外來工用腳投票,那么城市求職難,招聘難等怪現(xiàn)象就會(huì)持續(xù)上演,惡性發(fā)展,對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重不利。
房?jī)r(jià)上漲帶動(dòng)房租上漲客觀存在,如果不適當(dāng)照顧房東利益,估計(jì)就會(huì)出現(xiàn)有房無人租,有房無人住等怪現(xiàn)象同樣上演。生活如此多艱,物價(jià)如此逼人,如果政府撒手不管,房東和租客根本不可能坐下來好好說,如果彼此互不讓步,只能造成多輸局面。
城市是時(shí)候出臺(tái)房租指導(dǎo)線了,這個(gè)房租指導(dǎo)線,應(yīng)兼顧社會(huì)公平、誠(chéng)實(shí)守信等原則,比如漲價(jià)幅度必須控制, 14省工資指導(dǎo)線,漲幅在5%-18%,房租指導(dǎo)線應(yīng)參照,400元漲到650元,漲幅達(dá)到62.5%,就太離譜了。房東胡亂漲價(jià)不能容忍,比如房間“升級(jí)”,把成本直接轉(zhuǎn)嫁到租客身上,這種行為應(yīng)該制止。
外來工也是美麗中國(guó)的建設(shè)者,為美麗中國(guó)做出了重要貢獻(xiàn)。解決外來工困難應(yīng)是美麗中國(guó)的應(yīng)有之義,房租指導(dǎo)線自然首當(dāng)其沖。房租指導(dǎo)線,廈門有沒有?中國(guó)有沒有?哪個(gè)城市能率先解答好這道難題呢?美麗中國(guó)何時(shí)能解答好這道難題呢?(李云勇)