臺(tái)灣首批社會(huì)住宅明年底動(dòng)工 可提供逾千戶住家

　　據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部”15日公布首批位在臺(tái)北市與新北市的五處社會(huì)住宅預(yù)定地，外界關(guān)注的“小帝寶”未獲選。當(dāng)局“內(nèi)政部長”江宜樺說，預(yù)計(jì)明年底前可動(dòng)工，未來可提供1661戶住家，優(yōu)先開放社會(huì)經(jīng)濟(jì)弱勢租用。

　　“五都”選舉本月底登場，臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部”昨天率先公布社福大利多，只租不售的社會(huì)住宅，優(yōu)先在大臺(tái)北地區(qū)五處落腳。明年“內(nèi)政部”還將持續(xù)選址興建社會(huì)住宅，創(chuàng)造居住機(jī)會(huì)，對(duì)營建、水泥業(yè)者也是一項(xiàng)利多。

　　江宜樺表示，五處面積共30316平方米，鄰近捷運(yùn)南勢角的中和秀峰段面積最大。共興建1661戶，規(guī)劃8、16、24坪等不同坪數(shù)，預(yù)定20110年12月底前動(dòng)工，但戶數(shù)較少的基地，也許一年內(nèi)可完工，戶數(shù)多的約一年半內(nèi)竣工。

　　興辦方式有三種，包括：一、“政府”辦理合建分屋公開招標(biāo)，分回的建物作為社會(huì)住宅，自行或委外營運(yùn)；二、“政府”辦理設(shè)定地上權(quán)公開招標(biāo)，由得標(biāo)廠商興建及營運(yùn)；三、“政府”直接興建后，自行或委外營運(yùn)。

　　江宜樺說，適用對(duì)象包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)弱勢戶、中低收入家庭、外地至臺(tái)北都會(huì)區(qū)就學(xué)或就業(yè)的青年，采混居方式，避免標(biāo)簽化。并將依身份和情況限制居住時(shí)間，三到七年不等。

　　租金多寡，江宜樺指出，由“地方政府”負(fù)責(zé)，“內(nèi)政部”與“地方政府”會(huì)在最近三個(gè)月談好，“租金一定比市價(jià)低”。“營建署長”葉世文指出，興建金額、租金等，須待選定興辦方式、“地方政府”擬出招標(biāo)文件后，才能確定，并交由臺(tái)北市府、新北市府發(fā)包。

　　“營建署”住宅組王安強(qiáng)說，這五處預(yù)定地為“國防部”土地有償借用，未來仍須支付“國防部”費(fèi)用。因明年預(yù)算已送交“立法院”，這部分預(yù)算須與臺(tái)北市府、新北市政府、“國防部”、“財(cái)政部”共同協(xié)商，將循正規(guī)預(yù)算程序申請(qǐng)。