“存不了錢,怎么買房?”“租金都快付不出來了,根本不必考慮買房!”此類抱怨已成為臺灣上班族的普遍心聲。臺灣1111人力銀行日前公布一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示,由于房價(jià)太高收入又低,島內(nèi)近五成上班族被迫租房住,超過七成表示未來兩年內(nèi)沒有購房計(jì)劃。
綜合臺灣媒體報(bào)道,繼6月下旬首次出手之后,臺灣行政部門最近又連續(xù)出臺多項(xiàng)打擊炒房的金融和財(cái)稅措施,以圖平抑房價(jià),但迄今效果并不明顯。接受問卷調(diào)查的1155名上班族中,約46%在外租房,其中三成是已婚人士。被問及租房的主要原因,大多數(shù)受訪者回答“收入太少,買不起房子”。
據(jù)臺當(dāng)局“營建署”相關(guān)調(diào)查,臺北、高雄等6個(gè)主要城市的民眾須不吃不喝7.69年才能買得起房子。特別是臺北,一位房地產(chǎn)學(xué)者研究發(fā)現(xiàn),至少要準(zhǔn)備200萬元(新臺幣,下同)才有資格考慮買房。若以月薪3萬元計(jì)算,即使每月存下1.5萬元,再加上投資獲利所得,也約需10年才能存到頭期款。
即使是租房,負(fù)擔(dān)也不輕松。調(diào)查顯示,一般上班族平均月租金約占月薪的23.12%,再加上水電費(fèi)、交通費(fèi)和普通生活開銷,每月薪水可以說所剩無幾。
學(xué)者建議,當(dāng)局可考慮蓋建社會(huì)住宅,租給買不起房的民眾尤其是低薪上班族,同時(shí)應(yīng)厘清租房市場秩序,健全租屋管理制度,讓租房民眾也能享受到舒適、安心的居住環(huán)境。