電視劇《蝸居》將現(xiàn)代人與房子之間的復(fù)雜關(guān)系展現(xiàn)得淋漓盡致。事實(shí)上，年輕女白領(lǐng)也可通過(guò)自己的奮斗買(mǎi)到心水的房子。5年前，潮汕人曾小姐大學(xué)畢業(yè)后就來(lái)到佛山工作，現(xiàn)在有了一定的積蓄，她想買(mǎi)個(gè)房子，擁有自己的獨(dú)立空間。

　　她對(duì)房子有什么樣的要求，有著什么樣的難題？記者與曾小姐進(jìn)行了溝通，并綜合她的要求，為她精選了以下三個(gè)比較符合要求的樓盤(pán)，分別是九鼎國(guó)際城、東建·文華尚領(lǐng)和中海文華熙岸，希望她能早日找到自己的心水樓盤(pán)。

　　我要買(mǎi)樓

　　置業(yè)需求描述：

　　曾小姐在市區(qū)工作，想在禪桂中心區(qū)買(mǎi)房。因是獨(dú)生女兒，考慮到父母有時(shí)會(huì)過(guò)來(lái)佛山住，她想買(mǎi)個(gè)兩房單位。想買(mǎi)品牌開(kāi)發(fā)商的精裝修房子。面積方面在60㎡~80㎡，總價(jià)最好在60萬(wàn)~70萬(wàn)元，最高不要超過(guò)75萬(wàn)元。

　　資金收入情況：

　　曾小姐在一家大型公司做中層，目前工資加上獎(jiǎng)金和年底分紅，年收入約為15萬(wàn)元，年度開(kāi)支在2萬(wàn)元左右，公司幫她買(mǎi)了三險(xiǎn)一金，每個(gè)月公積金大約在1500元。她目前銀行存款為32萬(wàn)元，公積金賬戶上有8萬(wàn)元左右，股票和基金市值5萬(wàn)元左右。

　　她想了解，像她這樣的情況是否能享受優(yōu)惠的首付和利率？首付和利率最低能做到多少？什么樣的貸款方式比較合適？

　　置業(yè)建議：應(yīng)首選住房公積金低息貸款

　　工商銀行佛山分行資深理財(cái)師、佛山工行財(cái)富管理中心黃曉貞分析說(shuō)：曾小姐能享受到優(yōu)惠的首付和利率，她應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。首付不低于兩成，如果按房子總價(jià)70萬(wàn)元計(jì)算，首付兩成，選擇住房公積金貸款，按等額本息還款方式，首付為14萬(wàn)元，貸款額度為56萬(wàn)元，因?yàn)閭�(gè)人公積金貸款最高為26萬(wàn)元，所以另外30萬(wàn)元采用商業(yè)貸款，一般的貸款期限為20年，月供大約為3000元。曾小姐購(gòu)買(mǎi)精裝修房子是合理的想法。

　　根據(jù)曾小姐的情況，剩余金融資產(chǎn)建議曾小姐購(gòu)買(mǎi)穩(wěn)健型的銀行理財(cái)產(chǎn)品，在確保本金的前提下獲取穩(wěn)定的收益。另外，對(duì)于曾小姐來(lái)說(shuō)，基金定投也是一種不錯(cuò)的投資選擇，不需要花費(fèi)太多的心思，平攤市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，也能獲得不錯(cuò)的收益，而且還能強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，一舉多得。（歐陽(yáng)媚峰 馮建國(guó) 何波）

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