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濟(jì)南公積金貸款使用近9成

2012-10-11 14:56     來源:中國廣播網(wǎng)     編輯:范樂

  據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道,10月8日,濟(jì)南市公積金貸款新政正式實(shí)施:一人繳存住房公積金的職工家庭,申請住房公積金貸款的最高額度由50萬調(diào)整為25萬元。

  對(duì)于這次調(diào)整的原因,濟(jì)南市住房公積金管理中心的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前濟(jì)南市公積金管理中心本部的貸款使用率已經(jīng)接近了90%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了去年年底全國65%的平均水平。在貸款使用率偏高的情況下,風(fēng)險(xiǎn)就隨之而來。

  本來住房公積金貸款的原則是互利互惠、多交多貸、少交少貸,但是根據(jù)濟(jì)南調(diào)整之前的政策,要35個(gè)人的平均存繳額才能滿足一個(gè)人50萬元的貸款,公積金中心的放款量激增,如果不及時(shí)加以控制的話就可能會(huì)出現(xiàn)貸款者排隊(duì)等待,甚至是無錢可貸的局面。

  另外,濟(jì)南市作為公積金支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)城市之一,將會(huì)拿出10億元支持中大南片區(qū)保障房項(xiàng)目建設(shè),而從目前的情況看,公積金收集增長的速度比不上貸款增長的速度,支援保障房建設(shè)的沉淀基金趨緊,這也是對(duì)于住房公積金政策做出調(diào)整一個(gè)原因。

  由于這次調(diào)整主要集中在貸款額度和計(jì)算方法上,因此它對(duì)單身職工和公積金繳納時(shí)間比較短的年輕人群體的影響最大。本來有一些購房者在繳納首付之后,通過最高50萬元的公積金貸款就可以買到房子,但是現(xiàn)在政策收緊之后就比較困難。

  記者走訪了在建樓盤和房產(chǎn)中介,他們表示,確實(shí)有一部分購房者受到新政的影響,推遲甚至取消了購房計(jì)劃,但由于對(duì)于大部分年輕人和單身購房者來說,購房是他們迫切的剛性需求,并不會(huì)因?yàn)檎叩母淖兙筒毁I房。因此,不少人打算通過選擇共同還款人的方式來提高貸款額度,支撐自己的買房計(jì)劃。甚至有網(wǎng)友調(diào)侃說,濟(jì)南市公積金政策的調(diào)整可能會(huì)影響到擇偶標(biāo)準(zhǔn),找對(duì)象時(shí)可能就會(huì)加入一條新的要求,要求在濟(jì)南連續(xù)繳納公積金達(dá)到一年以上,這樣就不僅可以共同還貸,更可以將貸款額度提高到50萬元了。

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