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杭州多家銀行“松綁”首套房貸

2012-03-06 09:16     來源:新華網(wǎng)     編輯:范樂

  自2011年房地產(chǎn)市場調(diào)控以來,杭州市多家銀行首套住房的貸款利率普遍上浮5%以上,有的甚至達到20%。不過記者近期了解到,不少銀行的首套住房貸款利率已悄然“松綁”,降至基準利率。

  記者通過上網(wǎng)查詢及電話咨詢了解到,杭州市首套房貸恢復(fù)到基準利率,已是包括工、農(nóng)、中、建等四大行在內(nèi)的多家銀行執(zhí)行的貸款定價政策,一些銀行的按揭貸款利率甚至可以根據(jù)客戶信用情況,打到9折。不過,一些在售樓盤的銷售人員告訴記者,一手房購房者要享受到基準或更加優(yōu)惠的貸款,須到該房產(chǎn)項目公司的貸款主辦行辦理按揭手續(xù)。

  不但首套利率松動,第二套房貸的利率也有回調(diào)。2月初記者在杭州一些樓盤的售樓處了解到,二套房貸的利率上浮20%-25%左右。不過日前工行浙江省分行營業(yè)部的一名工作人員告訴記者,目前該行的二套房貸利率上浮10%政策已經(jīng)執(zhí)行一段時間,但他同時表示:“我行首套房貸利率目前不會低于基準,因為上級行的文件有規(guī)定。”

  此外,銀行的房屋按揭貸款的審批手續(xù)也有所簡化。一些過去存在的辦理按揭貸款搭售理財產(chǎn)品和銀行信用卡的情況少了,一些銀行工作人員表示,目前銀監(jiān)會對商業(yè)銀行服務(wù)抓得很緊,行內(nèi)也禁止了過去貸款搭售這種做法。

  杭州透明售房網(wǎng)顯示,2月杭州共計銷售商品房2707套,超過1月成交量七成以上。業(yè)內(nèi)人士表示,杭州房價深度回調(diào)帶來的銷量增長和央行下調(diào)存款準備金率帶來的銀行可放貸資金量的緩解,是造成放貸利率下調(diào)的兩大推手。(黃深鋼、董彬)

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