《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》終于2010年的第一個(gè)工作日推出，海南板塊上市公司1月4日再次收獲“紅色行情”。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，經(jīng)過(guò)前期幾波上漲之后，“海南旅游島概念”預(yù)期已經(jīng)兌現(xiàn)，短期相關(guān)股票存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但從基本面來(lái)看，《意見(jiàn)》的推出給旅游、餐飲、酒店、零售、房地產(chǎn)、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)的未來(lái)發(fā)展提供了較好的機(jī)遇和巨大的市場(chǎng)空間。

　　國(guó)旅等公司將獲益

　　《意見(jiàn)》提出，到2015年旅游業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到8%以上，到2020年旅游業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到12%以上。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，建設(shè)海南國(guó)際旅游島為旅游業(yè)拓展了較大的發(fā)展空間，有望帶動(dòng)相關(guān)上市公司的未來(lái)業(yè)績(jī)。

　　目前A股旅游業(yè)上市公司中有五家公司的經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)位于海南，包括中國(guó)國(guó)旅、首旅股份、三特索道、羅頓發(fā)展、ST東海。其中，中國(guó)國(guó)旅、首旅股份、三特索道被認(rèn)為受益較為明顯。

　　《意見(jiàn)》明確提出，要建設(shè)和經(jīng)營(yíng)好免稅店，逐步將海南建設(shè)成為國(guó)際購(gòu)物中心。2009年9月，中國(guó)國(guó)旅下屬的中國(guó)免稅品（集團(tuán)）有限責(zé)任公司投資建設(shè)的海南省首家市內(nèi)免稅店在三亞開(kāi)業(yè)。

　　東方證券楊春燕指出，參考國(guó)際經(jīng)驗(yàn)預(yù)計(jì)免稅店2-3年成熟，年銷(xiāo)售額在2億美元左右，合人民幣13.4億元，按15%的凈利率測(cè)算凈利潤(rùn)為2.01億元，免稅店將為中國(guó)國(guó)旅貢獻(xiàn)每股收益約0.23元。“考慮國(guó)人離島免稅和市內(nèi)免稅店的綜合效應(yīng)影響，預(yù)計(jì)成熟店將使業(yè)績(jī)?cè)谀壳暗幕�礎(chǔ)上提高57%。”

　　擁有海南三亞核心景區(qū)之一——南山景區(qū)的首旅股份同樣將分享到海南國(guó)際旅游島建設(shè)的“業(yè)績(jī)蛋糕”，公司將主要受益于南山景區(qū)資產(chǎn)的升值和游客人數(shù)的增加。

　　首旅股份在2003年以3.3億元一次性購(gòu)得南山文化74.8%股權(quán)，南山文化公司擁有近20平方公里的陸地和海域面積的使用權(quán)。楊春燕認(rèn)為，海南國(guó)際旅游島的獲批將使公司該部分地產(chǎn)價(jià)值短期內(nèi)迅速升值；景區(qū)本身目前開(kāi)發(fā)土地僅占1/3，未來(lái)公司可以對(duì)園區(qū)進(jìn)行深度開(kāi)發(fā)，如餐飲、會(huì)所、度假酒店、海域開(kāi)發(fā)等。同時(shí)，未來(lái)三亞的旅游人次在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)將能保持快速增長(zhǎng)，南山景區(qū)將成為最大受益者。2010-2011年按照游客人次增速18%和13%計(jì)算，南山景區(qū)貢獻(xiàn)每股收益0.77元和0.92元。

　　房地產(chǎn)短期難增厚業(yè)績(jī)

　　申銀萬(wàn)國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)分析師姜征雁表示，政府配套設(shè)施的建設(shè)、旅游消費(fèi)等級(jí)的提升等對(duì)于海南地區(qū)房地產(chǎn)的增值有促進(jìn)作用，而且影響是長(zhǎng)期的。

　　當(dāng)前A股上市公司中在海南擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的地產(chǎn)公司主要有中南建設(shè)、中國(guó)寶安、萬(wàn)科、中體產(chǎn)業(yè)、萬(wàn)通地產(chǎn)等。