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中國迎第四次創(chuàng)業(yè)浪潮 華融置業(yè)助力重慶創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)

2015-12-18 10:28:00    來源:百度樂居    

中國迎第四次創(chuàng)業(yè)浪潮 華融置業(yè)助力重慶創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)(圖)

   近日,央視《新聞聯(lián)播》半小時(shí)節(jié)目里給了重慶一家創(chuàng)業(yè)企業(yè)足足五分鐘的時(shí)間,這樣的待遇實(shí)屬罕見。而背后講述的卻是重慶當(dāng)?shù)卣o予創(chuàng)業(yè)者的資金、政策及平臺(tái)等方面的支持。這也使得重慶成為中國西部的創(chuàng)業(yè)重鎮(zhèn)。

   如今,創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)被認(rèn)為是中國經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”下的新引擎。數(shù)據(jù)顯示,每七分鐘就誕生一家企業(yè),有媒體據(jù)此稱中國正在迎來第四次創(chuàng)業(yè)浪潮。這樣的熱潮之下,房企率先嗅到了掘金機(jī)會(huì),在一線城市瞄準(zhǔn)大量的初創(chuàng)企業(yè)打造各類孵化器。

   而這股風(fēng)潮已經(jīng)蔓延到地方。作為西部重要的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地,重慶的地產(chǎn)商同樣沒有放棄這樣的商機(jī)。順應(yīng)時(shí)代發(fā)展,秉承央企責(zé)任,近日,華融置業(yè)宣布其在重慶開發(fā)的中國華融現(xiàn)代廣場將打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新平臺(tái),為重慶的創(chuàng)業(yè)浪潮助推動(dòng)力。

   重慶成為西部創(chuàng)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域

   中央越來越重視創(chuàng)業(yè)。5月1日,《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好新形勢下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的意見》發(fā)布。北京師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院院長賴德勝解讀為“未來考核政府除了就業(yè),還要有創(chuàng)業(yè),這與過去有重大的區(qū)別!边@意味著地方的政績當(dāng)中少不了創(chuàng)業(yè)這一條。

   官方數(shù)據(jù)顯示,截至2015年5月底,重慶市累計(jì)發(fā)展微型企業(yè)38.76萬戶;截止到2015年8月31日,重慶市在新三板掛牌的企業(yè)數(shù)量達(dá)到43家,位居全國第16位;截至2015年9月底,重慶已累計(jì)建成微型企業(yè)孵化平臺(tái)257個(gè)。這些數(shù)據(jù)顯示出重慶特有的創(chuàng)業(yè)熱度,也標(biāo)志著重慶成為中國西部創(chuàng)業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

   重慶在經(jīng)濟(jì)增長上的突出表現(xiàn),為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2015年上半年,在全國經(jīng)濟(jì)增長放緩的整體局面下,重慶GDP增長11%,經(jīng)濟(jì)增長速度位居全國第一?梢灶A(yù)見的是,在未來中西部城市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)建設(shè)的新一輪比拼中,高經(jīng)濟(jì)增長和高開放程度無疑會(huì)成為重慶吸引越來越多投資者和創(chuàng)業(yè)者的重要優(yōu)勢。

   作為全國唯一具備鐵水空三個(gè)交通樞紐、三個(gè)國家一類口岸、三個(gè)保稅區(qū)的內(nèi)陸城市,同時(shí)擁有江北寸灘水港、渝北江北國際機(jī)場空港、沙坪壩團(tuán)結(jié)村重慶鐵路口岸三大口岸,以及重慶兩路寸灘保稅港區(qū)、重慶西永綜合保稅區(qū)、重慶(萬州)保稅區(qū)三大保稅區(qū),重慶打破了內(nèi)陸城市整體開放程度較弱的慣常印象。作為長江經(jīng)濟(jì)帶西部中心樞紐,依托“渝新歐”國際鐵路通道,重慶的國內(nèi)外交通和交流能力逐漸成為西部翹楚。

   中國華融現(xiàn)代廣場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,中國華融現(xiàn)代廣場開辟眾創(chuàng)空間優(yōu)惠提供給創(chuàng)業(yè)者,也是看中了重慶在全國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱潮當(dāng)中的區(qū)域優(yōu)勢,而“一帶一路”、“重慶首個(gè)國家級新區(qū)兩江新區(qū)日趨成熟”及中新產(chǎn)業(yè)園落戶重慶等諸多國家戰(zhàn)略也給創(chuàng)業(yè)提供了大量機(jī)會(huì)。

   政企合作力拼兩創(chuàng)

   重慶之所以能被各大小機(jī)構(gòu)評為中國重要的創(chuàng)業(yè)基地,與地方政府和企業(yè)合力拼兩創(chuàng)有關(guān)。

   重慶市委、市政府高度重視微型企業(yè)孵化平臺(tái)建設(shè),根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)顯示:至2016年,重慶市要達(dá)到500家眾創(chuàng)空間,其中示范性眾創(chuàng)空間300個(gè);到2020年,全市眾創(chuàng)空間要達(dá)到1000家。

   《實(shí)施意見》稱,企業(yè)可充分利用閑置工業(yè)廠房、商務(wù)科研樓宇、倉庫等載體,整合線上服務(wù)平臺(tái)、線下孵化載體、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)體系、技術(shù)與資本支撐等四大要素,打造綜合型眾創(chuàng)空間。中國華融現(xiàn)代廣場項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人表示,地產(chǎn)商無疑是打造這類平臺(tái)的最佳企業(yè)。

   中國華融現(xiàn)代廣場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,作為央企中國華融的房地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái),華融置業(yè)一直秉承央企與地方政府合作的精神,成為新“央地關(guān)系”的實(shí)操者,也希望借著創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的國家戰(zhàn)略,為重慶地方的兩創(chuàng)貢獻(xiàn)央企力量。

   如何選擇創(chuàng)業(yè)平臺(tái)

   隨著華融置業(yè)宣布打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新平臺(tái),重慶也有不少房企巨頭開始頻頻向創(chuàng)業(yè)市場示好,并將此視為是拉動(dòng)未來增長的新基石,多路資金躍躍欲試,將創(chuàng)業(yè)者孵化作為主打牌。

   對于如何選擇好的創(chuàng)業(yè)平臺(tái),易居智庫研究中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱,原有的園區(qū)開發(fā)商之前可能只是建廠房,未來可能就會(huì)針對的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè),進(jìn)行生態(tài)化、開放化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)。面向創(chuàng)客的孵化器不能只做“二房東”,這方面一些綜合體業(yè)態(tài)會(huì)有優(yōu)勢。

   中國華融現(xiàn)代廣場等綜合體項(xiàng)目成為創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的重要形態(tài),正是由于其具備企業(yè)孵化器功能,同時(shí)還為創(chuàng)業(yè)者提供了工作、居住、休閑、消費(fèi)場所,以及提供商務(wù)會(huì)客、餐飲購物、休閑健身等一站式配套服務(wù),特別是為創(chuàng)業(yè)者提供了更好的溝通交流平臺(tái)。

   嚴(yán)躍進(jìn)表示,創(chuàng)客群體大都資金和資源相對匱乏,前期可能不會(huì)對地產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)生促進(jìn)作用;但創(chuàng)客一旦孵化成功了,將對綜合體中的住宅、商鋪等產(chǎn)品業(yè)態(tài)釋放出強(qiáng)烈需求。這樣才能改變目前大多數(shù)孵化器還在“交學(xué)費(fèi)”階段的狀態(tài),而不僅僅是依靠收取租金變現(xiàn)的單一盈利模式。

   中國華融現(xiàn)代廣場項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人表示,中國華融現(xiàn)代廣場作為一個(gè)綜合體項(xiàng)目,能夠很好地打破目前園區(qū)式創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的局限,“最核心問題在于,中國華融現(xiàn)代廣場具備一個(gè)創(chuàng)業(yè)孵化體系。”據(jù)悉,他們還將結(jié)合中國華融的金融企業(yè)特性和優(yōu)勢,為入駐的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供更多增值服務(wù)。

   華融置業(yè)依托中國華融央企背景和獨(dú)特優(yōu)勢,重視萬眾創(chuàng)新,重視支持重慶地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中國華融現(xiàn)代廣場作為華融置業(yè)入渝首作,也是重慶首個(gè)三軌交匯綜合體,具備三軌匯融交通優(yōu)勢,能夠給創(chuàng)業(yè)者提供最便捷快速的立體交通配套支持;該項(xiàng)目擁有超6A甲級寫字樓、國際精品酒店、體驗(yàn)式商業(yè)中心、酒店式服務(wù)公寓四大業(yè)態(tài),具備超12萬㎡一站式商業(yè)中心、2.5萬㎡城市廣場、1.8公里景觀大道等配套優(yōu)勢,為創(chuàng)業(yè)者提供了良好的發(fā)展氛圍和完善的配套服務(wù)支持,還提供了與入駐的大企業(yè)直接交流的可能,創(chuàng)業(yè)者在這里可以擁有更廣闊的發(fā)展平臺(tái)及市場機(jī)遇。

   業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,地產(chǎn)商應(yīng)當(dāng)打造相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈,形成3+1(咨詢、資本、資源+物理空間),構(gòu)建孵化體系和物業(yè)載體,要把微觀細(xì)小的部分做到精細(xì),才能真正為地方政府提供絕佳的創(chuàng)業(yè)平臺(tái),而中國華融現(xiàn)代廣場就具備了這樣的平臺(tái)優(yōu)勢。(錄入編輯 馬思思)

編輯:陳文韜

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