2015-08-28 08:50:00 來源:南方日報
這里是已經(jīng)成熟的中山CBD,聚集中外名企200多家,是中山城區(qū)最有代表性的寫字樓商圈,發(fā)展更是蒸蒸日上。這里是市民熟悉的“銀行街”,近10家國有、外資和股份制銀行為個人和企業(yè)提供多樣化的選擇和服務(wù),折射出中山經(jīng)濟的欣欣向榮。這里是“中山紫馬·智慧教育集聚區(qū)”的所在地,設(shè)立半年以來,依靠“中山創(chuàng)客·眾創(chuàng)空間”這一平臺已孵化出多個以“互聯(lián)網(wǎng)+”為基礎(chǔ)的優(yōu)質(zhì)項目,成為中山創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高點。
這是中山盛景尚峰金融商務(wù)中心,一片商圈的承載力究竟有多大,在這里可見一斑!按蟊妱(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)新”的浪潮下,10月盛景尚峰又將迎來新的飛躍,中山首條“眾創(chuàng)金融街”將于盛景尚峰·紫馬奔騰項目揭牌,依托目前金融和智慧教育產(chǎn)業(yè)集聚的優(yōu)勢,開啟創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新引擎。
區(qū)位優(yōu)勢
交通配套齊全營商環(huán)境優(yōu)越
在中山,沒有哪個商圈比盛景尚峰更適合作為首條“眾創(chuàng)金融街”的選址,也沒有哪條初創(chuàng)的“眾創(chuàng)金融街”擁有像盛景尚峰這樣得天獨厚的交通、環(huán)境、配套等營商優(yōu)勢。
位于中山路與起灣道的“黃金十字”交匯處,兩條城市大動脈給商圈帶來川流不息的車潮人潮。從這里到京珠高速中山城區(qū)東出口、廣珠城軌中山北站、中山站車程均在15分鐘內(nèi),20分鐘即可到達中山港碼頭,前往港澳也相當便利。商圈內(nèi)還設(shè)有廣州白云機場、深圳寶安機場候機樓,輕松便可連接全國各地乃至全世界。
盛景尚峰金融商務(wù)中心如今已成為城市天際線上辨識度超高的新地標。更難能可貴的是,紫馬奔騰項目完全坐擁紫馬嶺生態(tài)公園,形成了其他商圈無法比擬的生態(tài)優(yōu)勢,辦公室內(nèi)即可感受多達88公頃的綠意,讓大自然成為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)靈感的源泉。
商圈內(nèi)商業(yè)和生活配套一應(yīng)俱全,餐飲、酒店、購物都能滿足創(chuàng)業(yè)者和白領(lǐng)7天24小時的任何需求,其中今年新升級的盛景尚峰酒店更以金融為主題打造,和商圈定位一脈相承,為商旅客戶提供最舒適的休憩空間。
無論是“眾創(chuàng)空間”還是“眾創(chuàng)金融街”,能夠同時擁有坐落市中心、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全所有要素的,相信在全國都不多見,但盛景尚峰卻做到了。
產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
兩百多家泛金融機構(gòu)已在此匯聚
盛景尚峰商圈所在的東區(qū),是全中山現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占比最高、發(fā)展最好的區(qū)域。尤其是金融業(yè),近年來都在以每年超過15%的速度迅速增長。今年上半年,東區(qū)服務(wù)業(yè)增加值90億元,增長10.6%,總量領(lǐng)先全市,其中,金融業(yè)增加值22億元,增長14.8%,占比服務(wù)業(yè)增加值的24%,占GDP總量的21.87%。而盛景尚峰又是區(qū)內(nèi)金融業(yè)集聚程度最高的商圈,并形成了全市的金融集聚區(qū)。
根據(jù)政府統(tǒng)計,目前盛景尚峰已經(jīng)匯聚了多家銀行、保險、證券等金融機構(gòu)和金融中介機構(gòu),具有一個較為成熟的傳統(tǒng)金融產(chǎn)業(yè)格局;加上盛景尚峰還集聚了一批商貿(mào)策劃、電子商務(wù)、市場營銷、財稅會計、法律咨詢、人才派遣等中介服務(wù)業(yè)企業(yè),為金融業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)配套,有利于打造一個完整的金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。除此之外,盛景尚峰商圈還集聚了一大批以IT、傳媒為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè),商圈科技氛圍、創(chuàng)新氛圍濃厚,不少企業(yè)已尋求登陸“新三板”,對金融和資本市場較為熟悉,需求也比一般產(chǎn)業(yè)更高。
泛金融業(yè)態(tài)的集聚為建設(shè)中山首條“眾創(chuàng)金融街”打下了堅實的基礎(chǔ),新金融企業(yè)的進駐在這里輕易就能找到上下游配套、中介服務(wù)等機構(gòu),初創(chuàng)企業(yè)進駐在這里也能很容易找到合適的融資渠道,并得到各類公共服務(wù)平臺的協(xié)助,為創(chuàng)業(yè)掃清障礙。
此外,已成立的智慧教育集聚區(qū)是全國首個同類型的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),目標是要打造成智慧教育領(lǐng)域的“中關(guān)村”,這也是激發(fā)商圈創(chuàng)新力的重要力量!爸猩絼(chuàng)客·眾創(chuàng)空間”作為推動全市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的整體品牌,首站也設(shè)在了盛景尚峰商圈,照目前的發(fā)展情況來看,眾創(chuàng)空間運行順暢,急需擴容,不少項目也對“眾創(chuàng)金融街”表現(xiàn)出極大的興趣。
發(fā)展前瞻
三大功能區(qū)給予眾創(chuàng)廣闊空間
無論是現(xiàn)在金融業(yè)的聚集還是智慧教育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,依托的都是已經(jīng)成熟的盛景尚峰項目,“眾創(chuàng)金融街”要實現(xiàn)飛躍,必須尋求更廣闊的天地,那就是正在緊鑼密鼓施工中的盛景尚峰·紫馬奔騰項目。
據(jù)了解,“眾創(chuàng)金融街”首期就包括紫馬奔騰3座、5座之一和6座,合計使用面積35500平方米,將重點打造“眾創(chuàng)金融服務(wù)區(qū)”、“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)”、“公共服務(wù)平臺區(qū)”三大功能區(qū)。區(qū)別于現(xiàn)有的金融集聚業(yè)態(tài),“眾創(chuàng)金融街”有計劃引進天使投資、股權(quán)交易等新型機構(gòu)進駐,并大力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè),為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)帶來新的投融資渠道。
根據(jù)建設(shè)方案,位于紫馬奔騰3座的“眾創(chuàng)金融服務(wù)區(qū)”又將包含“傳統(tǒng)金融區(qū)”、“創(chuàng)業(yè)投資金融區(qū)”、“互聯(lián)網(wǎng)金融區(qū)”、“金融中介區(qū)”、“資本市場交易區(qū)”和“線上金融街”六大塊,還計劃引進從事創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)業(yè)茶藝等企業(yè);在紫馬奔騰6座建設(shè)的“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)區(qū)”,包括“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體”、“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團體”、“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)聯(lián)誼組織”三部分,建成后將有書吧、咖啡吧、展示廳、辦公場所等,是專門為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目設(shè)計的區(qū)域,融合孵化器、加速器和金融服務(wù)于一體!肮卜⻊(wù)平臺區(qū)”選址紫馬奔騰5座之一,建成后將包含交易大堂、路演活動中心、大型會議室、公共辦公區(qū)等功能場所,股權(quán)和產(chǎn)權(quán)交易中心、金融街管理服務(wù)中心及其他公共服務(wù)機構(gòu)等將進駐該區(qū)域。
三大功能區(qū)的劃分將有利于形成完善的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)金融體系。目前中山的金融龍頭企業(yè),注冊資本達20億元的中山市金融投資控股有限公司已率先確定進駐“眾創(chuàng)金融街”,多家大型銀行和金融機構(gòu)也在對接洽談中。
中山市政府和東區(qū)辦事處為推動“眾創(chuàng)金融街”建設(shè)推出了條件優(yōu)厚的扶持政策,無論是新落戶的金融、中介服務(wù)機構(gòu),還是新成立的創(chuàng)業(yè)項目,都不僅能在這里找到一席之地,更能在這里實現(xiàn)新的發(fā)展?梢哉f,大環(huán)境和大潮流正給予創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)最好的機會,也是進駐中山“眾創(chuàng)金融街”不能錯過的最好時機。
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