這是開平市長沙街道橋尾村一村民在向記者反映當(dāng)?shù)氐暮惐さ禺a(chǎn)項目的違規(guī)情況(2008年1月攝)。新華社記者 梁鋼華 攝
深追腐敗,以儆效尤,用鐵腕遏制以土地謀私利的“集團(tuán)腐敗”
明知縣級政府并無農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和審批權(quán)限,但廣東開平市卻在短短3年內(nèi)炮制9714份假材料,非法批地近3萬畝。日前,涉案的“問題書記”、“問題市長”被責(zé)成撤職,開了基層黨政一把手因土地問題而同時被“一票否決”的先河。
本刊記者近日深入調(diào)研發(fā)現(xiàn),開平市打著加快地方發(fā)展旗號而大肆非法批地的背后,是一些基層干部利用土地求政績、謀私利的不良風(fēng)氣在抬頭。當(dāng)前,圈屯、炒賣土地,正成為一些地方官員在地方國企和相關(guān)國有資產(chǎn)逐步轉(zhuǎn)制后,進(jìn)行集團(tuán)式腐敗的新焦點。
“兩低現(xiàn)象”凸顯腐敗新動向
開平是廣東著名僑鄉(xiāng)江門市轄下的一個縣級市。該市3萬畝非法批地案因其土地數(shù)量龐大、集體頂風(fēng)作案情節(jié)惡劣等而震驚世人。而3萬畝土地批出后,并沒有相應(yīng)的項目跟進(jìn)。
據(jù)查,在2002年5月至2005年9月,開平市、鎮(zhèn)兩級政府無視無權(quán)轉(zhuǎn)用和審批農(nóng)用地的“紅線”,一方面擅自將集體農(nóng)用地視作國有未利用地,另一方面打起當(dāng)時縣級政府有權(quán)審批15畝以下的國有未利用地的“擦邊球”,化整為零地把土地分批拆開成15畝以下的面積,在市內(nèi)自行審批。短短3年間,全市共非法炮制假材料近萬份,非法批地近3萬畝。
更為惡劣的是,在全國開展土地市場治理整頓、暫停農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批期間,開平市政府不但沒有糾正其違法行為,反而繼續(xù)違法審批土地;在接受監(jiān)察部、國土資源部督辦期間,開平市有關(guān)部門又拿出虛假的土地利用總體規(guī)劃圖,以欺騙手段應(yīng)對上級的調(diào)查。
據(jù)了解,開平3萬畝非法批地案除數(shù)量龐大、集體頂風(fēng)違法、欺上瞞下等特點外,還存在突出的“對歷史閑置地利用率低”、“新批地開發(fā)率低”的“兩低現(xiàn)象”。
專家和干部群眾向本刊記者表示:這集中反映了繼“轉(zhuǎn)制”之后,一些地方的“集團(tuán)腐敗”正集中瞄準(zhǔn)土地。
首先,開平對全市歷史閑置土地利用率低,大量上世紀(jì)90年代批征的土地尚未開發(fā)利用,近幾年又大量新批征用,呈現(xiàn)“舊地不用又批新地”的奇怪特征。
記者沿325國道在開平境內(nèi)的各鎮(zhèn)、街采訪時,發(fā)現(xiàn)原為良田、現(xiàn)被填平的閑置土地隨處可見,延綿成片,在水口鎮(zhèn)和百合鎮(zhèn)尤其多。這些閑置地有的雜草叢生,有的干脆紅土朝天,令人痛惜。
開平市委一位干部告訴記者,這些閑置地其實很多是上世紀(jì)90年代遺留下來的,至今仍未重新開發(fā)利用!坝心敲炊嗟拈e置地不去想辦法盤活使用,為什么偏偏要另行征地、填埋農(nóng)民賴以生存的耕地呢?我實在是想不通啊!彼葱牡卣f。
其次,非法新批新征的近3萬畝土地利用率更低。江門市國土資源局局長藍(lán)社宜向記者證實,開平市前幾年非法批準(zhǔn)土地3萬畝,但實際在建或已建成的只有2300畝,開發(fā)比例只占7.7%。
記者采訪的許多專家和實際工作者表示,開平市的一些地方干部,“大批地,少項目”現(xiàn)象,說明他們是在打著促進(jìn)地方發(fā)展的旗號,一方面求政績,一方面以炒地大肆謀取私利。
據(jù)多位知情人士介紹,開平市基層領(lǐng)導(dǎo)敢于頂風(fēng)違法批地,而且公然對抗上級檢查整治,最大的動力是以地謀私。
他們說,“領(lǐng)導(dǎo)干部搞土地腐敗的門道多著哩。發(fā)包填地工程,‘四通一平’工程,土地買賣,減免新增建設(shè)用地相關(guān)費用,克扣征地款,等等,一些手握重權(quán)的領(lǐng)導(dǎo),都可以通過這些環(huán)節(jié)謀取巨額私利!
“招商少項目、政府低收益的現(xiàn)象,戳穿了政府‘因公違法’的騙局。實際上,鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)自始至終掌控著填建地和炒賣地的主導(dǎo)權(quán),說其為‘炒地領(lǐng)導(dǎo)’毫不為過。”他說。
本刊記者接觸的多位參與填建開平非法批地的建筑界人士透露,這幾年開平市、鎮(zhèn)兩級從農(nóng)民手里征來的土地價格每畝僅一兩萬元,但到最后賣到開發(fā)商手中時大多數(shù)已被炒賣了五六手,價格最低也升至16萬元/畝以上,貴的已超過100萬元/畝,而主導(dǎo)者正是當(dāng)?shù)氐闹饕賳T及其親屬好友。
“非法征地的背后,其實是市、鎮(zhèn)兩級領(lǐng)導(dǎo)主導(dǎo)的征地生意。”他們說。
對涉案領(lǐng)導(dǎo)干部堅決問責(zé)
“政府巨大的土地整理投入,實際上只是養(yǎng)肥了少數(shù)的市、鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)干部!遍_平市一位干部告訴本刊記者。
深入開平各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村采訪可以看到,由于征地價格嚴(yán)重偏低,也沒有妥善處理好失地農(nóng)民就業(yè)、培訓(xùn)、社會保障等方面的安置補償和保障,給被征地農(nóng)村的社會和諧穩(wěn)定留下了隱患。
在非法批地最為嚴(yán)重的水口鎮(zhèn),這里連續(xù)兩屆黨委政府共非法征用農(nóng)民土地6000多畝,許多村民已無以為生。記者走訪該鎮(zhèn)的后溪、松竹、寺前、梁邊等多個村子了解到,當(dāng)?shù)卣畯霓r(nóng)民手中征地后補償?shù)膬r格最高每畝僅為2.6萬元,最低僅為每畝4600元,除了村集體留用的部分,農(nóng)民實際只拿到很少的征地款,沒了生活出路。
“現(xiàn)在全村大多數(shù)耕地被低價‘強行征賣’了,村民們只能靠打點零工賺點生活費,或是讓子女出去打工寄錢回來,很多上了年紀(jì)的失地農(nóng)民甚至連吃飯都成了問題。”松竹村農(nóng)民馮旺對記者說。
“對于這么一宗驚天大騙案,除撤銷有關(guān)責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)外,還應(yīng)追究其法律責(zé)任,特別是腐敗問題!边@是記者在開平調(diào)研時當(dāng)?shù)馗刹咳罕娬f的較多的一句話。
廣東省社科院研究員丁力說:“一些地方官員無視土地法律法規(guī),膽大妄為,根本原因在于違法成本低”,這助長了官員賣地謀私,企業(yè)、開發(fā)商屯地待漲的新“集團(tuán)腐敗”現(xiàn)象。
他們建議說,對于這樣一起有組織的重大非法批炒賣地案,相關(guān)負(fù)責(zé)人、重大嫌疑人除應(yīng)受到黨紀(jì)政紀(jì)處分外,還應(yīng)追究問責(zé)其以下的相關(guān)法律責(zé)任:
一是應(yīng)追究問責(zé)相關(guān)人員的刑事責(zé)任。根據(jù)監(jiān)察部以及國土資源部的通報,此案不僅涉及的土地面積巨大,而且在監(jiān)察部、國土資源部督察組現(xiàn)場督辦期間,當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)官員拿出虛假的“一套又一套土地利用總體規(guī)劃圖”,“以欺騙手段應(yīng)對上級的調(diào)查”,應(yīng)當(dāng)屬于情節(jié)特別嚴(yán)重,造成惡劣社會影響的情形,理應(yīng)嚴(yán)厲追究法律責(zé)任,切實避免以紀(jì)代罰和以罰代刑現(xiàn)象。
二是應(yīng)追究問責(zé)相關(guān)人員的腐敗問題。丁力研究員提出,當(dāng)前,在地方國企和相關(guān)國有資產(chǎn)逐步轉(zhuǎn)制后,一些地方官員已把謀取私利的焦點放在炒賣國家土地上,土地已成為各地官員“集團(tuán)腐敗”的溫床。
“對開平這起非法征地大案,絕不能只對當(dāng)事人撤職了事,還應(yīng)嚴(yán)查他們的腐敗問題,以達(dá)到‘敲山鎮(zhèn)虎’的警示作用!遍_平市不少干部群眾建議:為實現(xiàn)司法回避并加大徹查力度,建議采取異地司法介入的方式,不查出相關(guān)土地腐敗分子并實施司法問責(zé),絕不收兵。(梁鋼華)