銀行房貸業(yè)務(wù)持續(xù)收緊的狀態(tài)仍在持續(xù)�！督�(jīng)濟參考報》記者日前在北京地區(qū)采訪了解到，多個銀行首套房房貸利率已經(jīng)回歸至基準利率的水平，甚至有個別銀行的首套房利率已經(jīng)執(zhí)行基準利率的1.1倍，二套房利率也全面調(diào)升至基準利率的1.2倍。與此同時，多數(shù)銀行房貸額度緊張，放款周期放緩甚至拉長至30天以上。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，受到調(diào)控政策的影響，以及銀行出于自身資產(chǎn)負債調(diào)整的需要，今年銀行房貸或出現(xiàn)全面“量縮價升”的情形。

　　首套房方面，最近兩天，某股份制銀行北京地區(qū)首套房房貸利率升至基準利率1.1倍的消息引發(fā)市場關(guān)注。記者通過采訪確認，大部分銀行的首套房利率仍為基準利率水平，但確實有個別銀行首套房利率已經(jīng)執(zhí)行基準利率的1.1倍。此前，大部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行9.5折優(yōu)惠。

　　二套房方面，融360報告顯示，工行、農(nóng)行、中行、建行和交行等五大行二套房貸利率調(diào)升至1.2倍，北京銀行、招行、中信等銀行二套房利率也調(diào)升至1.2倍，民生銀行更是上升至1.3倍。此前，大部分銀行二套房貸款利率為上浮10%。

　　偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊對《經(jīng)濟參考報》記者說，在政策較嚴的2010年和2014年，首套房貸款利率都出現(xiàn)過上浮1.1倍和1.15倍的情況。根據(jù)今年的整體市場政策環(huán)境判斷，調(diào)整利率也在情理之中。