原標(biāo)題:西媒:西班牙企業(yè)將以原價(jià)從萬達(dá)接手西班牙大廈
核心提示:報(bào)道稱,隨著交易落錘,這出2015年1月開始上演的以中國投資商和馬德里市政府為主角的“肥皂劇”終于收官。
參考消息網(wǎng)7月21日報(bào)道 西媒稱,據(jù)消息人士透露,西班牙企業(yè)Baraka控股公司已與中國萬達(dá)集團(tuán)達(dá)成協(xié)議,將以2.65億歐元的價(jià)格接手馬德里地標(biāo)性建筑西班牙大廈,這一價(jià)格與2014年萬達(dá)集團(tuán)從西班牙國際銀行手中收購時(shí)相同。
據(jù)西班牙《世界報(bào)》網(wǎng)站7月20日報(bào)道,在馬德里歷史文化遺產(chǎn)委員會的支持下,馬德里市政府拒絕萬達(dá)集團(tuán)對西班牙大廈主外立面進(jìn)行拆除重建的改造計(jì)劃,萬達(dá)的初衷是將西班牙大廈改建為一座配有辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)的豪華酒店,馬德里政府這一態(tài)度使得萬達(dá)集團(tuán)在半年前打消了繼續(xù)改建這座馬德里地標(biāo)性建筑的念頭。今年1月,萬達(dá)集團(tuán)委托招標(biāo),以出售117米高的西班牙大廈,4家業(yè)內(nèi)企業(yè)參與競標(biāo),最終美國仲量聯(lián)行勝出。
在此期間,多家西班牙國內(nèi)和國際投資基金有意收購西班牙大廈,但最終總部位于西班牙穆爾西亞省的Baraka控股公司以十分具有競爭力的報(bào)價(jià)贏得競標(biāo)。
報(bào)道稱,這并非這家在地中海沿岸地區(qū)頗具影響力的公司第一次進(jìn)行如此重要的資本交易。該公司的經(jīng)營項(xiàng)目涉足廣泛,從住宅開發(fā)到超市、演唱會宣傳和農(nóng)場項(xiàng)目等。此外,該公司還擁有一支強(qiáng)大的金融團(tuán)隊(duì),在遺傳學(xué)和生物技術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行過多次投資。
報(bào)道稱,由于與萬達(dá)集團(tuán)簽訂了保密協(xié)議,因此Baraka公司和美國仲量聯(lián)行19日都不愿出面證實(shí)這筆交易。收購西班牙大廈成為今年以來馬德里最大的房地產(chǎn)交易項(xiàng)目,至于西班牙大廈的新東家打算用它來做什么尚不得而知。
隨著交易落錘,這出2015年1月開始上演的以中國投資商和馬德里市政府為主角的“肥皂劇”終于收官。在萬達(dá)集團(tuán)提出改造方案后,馬德里地方歷史文化遺產(chǎn)委員會提出警告,稱由于西班牙大廈擁有豐富的歷史價(jià)值,因此要求中國開發(fā)商必須保留大廈的主要和側(cè)外立面。在得知這一警告后,萬達(dá)集團(tuán)與馬德里市負(fù)責(zé)城市持續(xù)發(fā)展的市政官員何塞·曼努埃爾·卡爾沃多次舉行會議,設(shè)法用30多位城市規(guī)劃專家出具的報(bào)告說服馬德里政府,證明拆除重建方案是確保大廈“安全性”的“唯一選擇”。
報(bào)道稱,盡管馬德里政府拒絕了改造方案,但萬達(dá)集團(tuán)依然在西班牙設(shè)立辦事處,負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的商業(yè)化推廣。去年10月,在馬德里歷史文化遺產(chǎn)委員會再次表示反對改造方案后,萬達(dá)發(fā)表官方聲明表示會遷就該委員會的意見。馬德里市長曼努埃拉·卡梅納曾多次宣布,工程將會“很快”開始,只是有關(guān)主立面改造的談判會延長一段時(shí)間。
1月,萬達(dá)宣布西班牙大廈改建工程已經(jīng)不可能實(shí)現(xiàn),但將會就出售事宜繼續(xù)與西班牙市政府談判。一個(gè)月后,萬達(dá)稱將“歸還”西班牙大廈項(xiàng)目。1個(gè)月前,萬達(dá)集團(tuán)與西班牙歷史文化遺產(chǎn)委員會舉行了最后一次會議。來自馬德里市政府的消息人士透露,雙方就繼續(xù)項(xiàng)目達(dá)成一致。直到19日,萬達(dá)集團(tuán)的一名發(fā)言人否認(rèn)已經(jīng)完成西班牙大廈的出售。(編譯/王萌)
來源:參考消息
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