已經(jīng)擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在購買第二套房時按“首付款比例不低于60%、貸款利率不低于基準利率1.1倍”政策執(zhí)行；已經(jīng)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，均暫停在本市購房。本市昨日發(fā)布《關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，這些內(nèi)容成了被廣泛關注的熱點。“通知”要求，各區(qū)縣人民政府、市政府各委辦局、各市屬機構(gòu)要認真落實促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責任，全力做好住房保障工作，加強稅收征管，執(zhí)行差別化住房信貸政策，嚴格住房用地供應管理，合理引導住房需求，建立健全約談問責機制以及堅持和強化輿論引導。

　　昨天出臺的北京調(diào)控細則中，尚未公布本市具體的房價控制目標。相關部門負責人表示，制定公布新建住房價格控制目標，是國務院的明確要求，本市會按照國務院要求貫徹執(zhí)行。昨天公布的細則中也明確提出，要進一步貫徹落實國家和本市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實將房價控制在合理水平。據(jù)了解，本市相關部門已經(jīng)開始著手合理確定本市年度新建住房價格控制目標，并會按照要求，在一季度向社會公布。該指標將綜合考慮到今年的全市經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等各個方面，科學制定。

　　“通知”中的樓市調(diào)控政策具體有15個方面。這被稱為“京十五條”的要求，自發(fā)布次日起執(zhí)行。

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