據(jù)臺(tái)灣“中廣新聞”報(bào)道，有房產(chǎn)中介業(yè)者引用香港調(diào)查資料認(rèn)為，大陸居民到香港自由行后，擁有多家大型百貨商場(chǎng)的銅鑼灣是大陸游客最愛消費(fèi)的地段，加上大陸游客到香港消費(fèi)后，使得化妝品、金飾店和3C產(chǎn)品的業(yè)績(jī)都呈現(xiàn)大幅成長(zhǎng)，因此業(yè)者認(rèn)為，未來(lái)大陸游客如果從“團(tuán)進(jìn)團(tuán)出”變成“自由行”之后，這些吸引大陸游客的夜市、飯店和百貨業(yè)將形成鐵三角，也將成為特定風(fēng)景區(qū)之外，大陸游客最愛消費(fèi)的地方。
業(yè)者還選出直航效應(yīng)下看漲的臺(tái)灣北中南十大商圈，認(rèn)為這些商圈周邊的店面交易價(jià)格，至少有2成以上的漲幅。臺(tái)灣房屋首席總經(jīng)理彭培業(yè)說(shuō)：“未來(lái)臺(tái)北市信義計(jì)劃區(qū)可以排在第一名，以及忠孝商圈，或者說(shuō)是晶華酒店商圈，以及士林夜市商圈，或者臺(tái)中的七期、或者是逢甲商圈，或高雄的六合夜市，這些都會(huì)形成夜市、飯店、百貨的鐵三角理論�！�
彭培業(yè)也認(rèn)為，臺(tái)灣夜市美食聞名中外，因此，從北到南有七大夜市商圈，將成為大陸游客赴臺(tái)后第一波受惠的商圈。（高大林）
