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“群租禁令”剝奪了追求不體面生活的權(quán)利

時(shí)間:2013-07-19 09:08   來源:中國網(wǎng)

  北京住建委、規(guī)劃委、公安局、衛(wèi)生局等部門今日聯(lián)合發(fā)布通知,明確出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)。《通知》規(guī)定,北京出租房屋人均居住面積不得低于5平方米,單個(gè)房間不得超2人(有法定贍養(yǎng)撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。此外,《通知》還規(guī)定,出租住房應(yīng)當(dāng)以規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租,不得按照床位出租,廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不能出租。(7月18日中國新聞網(wǎng))

  “80平兩居室租給25人”的消息,讓打著“歡迎你”口號的北京傷了大面子。坦白講,群租生活確實(shí)影響了租房人及鄰居們的生活質(zhì)量,也存在許多安全隱患?墒,群租之所以能夠在北京等大城市中流行開來,自然有其“存在即合理”的因素。群租就如同乞討,雖然是屬于城市不光鮮體面的一部分,但這就是最為現(xiàn)實(shí)殘酷的屌絲生活,不是權(quán)力唱幾句陽春白雪就可能讓這些人都住進(jìn)大房子簡單問題。

  可以肯定,如果房價(jià)和租房價(jià)都過高,如果政府的廉租房、經(jīng)適房建設(shè)不足,對于外鄉(xiāng)人又全是政策性歧視,則群租背后的低成本必然被廣大租房客所吸引。對于城市“蟻?zhàn)濉倍,只要有能容身的一個(gè)床位,再跌份丟價(jià)的生活方式都可以接受。而作為“舊瓶舊酒”的“群租禁令”,也自然不會達(dá)到“令行禁止”的社會效果。

  早在2011年2月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的《商品房租賃管理辦法》開始施行,其中第八條規(guī)定,出租住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。違反規(guī)定的,由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門責(zé)令限期改正,逾期不改正的,可處以5000元以上3萬元以下罰款……北京的這條“群租禁令”,也早在2012年5月就征求了市民意見?墒,無論是北京還是其他地方,將房屋分拆、“化整為零”搞群租的現(xiàn)象仍然比比皆是。

  比起群租現(xiàn)象得不到解決更讓人擔(dān)心的是,房租必然會在“群租禁令”之后出現(xiàn)大漲。每一座城市的房屋租金,都是符合供求關(guān)系和價(jià)格規(guī)律的市場經(jīng)濟(jì),供求決定價(jià)格。對于北京這樣的大城市而言,如果一套房屋的租金每月高達(dá)幾千元,則顯然,一些普通的打工者都有可能在住房問題上“入不敷出”。而“群租禁令”也必然會使每月花幾百元租到房子的現(xiàn)象消失,租房成本的上揚(yáng)只有會更多人的居住夢想存活在夾縫之中。

  “群租禁令”就好比一座城市“禁止乞討”的禁令,它甚至剝奪了城市中低收入人群追求不體面、不方便生活的權(quán)利。在嚴(yán)峻的生活現(xiàn)實(shí)面前,房價(jià)的持續(xù)走高、房租的坐地起價(jià)讓眾多人擁有了無處安放的青春。而讓這條死板的“群租禁令”散發(fā)著一種叫做“頭痛醫(yī)頭”的惡味。

編輯:顧文婧

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