房價“裸奔賭”只有普通公眾是輸家

　　3月30日晚，此前曾預(yù)計房價在3月迎來下跌拐點的深圳英聯(lián)不動產(chǎn)董事長郭建波“提前向任志強(qiáng)認(rèn)輸”，并在微博上向“@平安北京”申請“裸奔”。(4月2日《新京報》)

　　去年底，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)預(yù)測“明年3月房價將暴漲”。隨后，郭建波主動約賭任志強(qiáng)，如果3月房價上漲，他將在北京長安街裸奔十公里。然而，今年以來，房地產(chǎn)市場日趨火爆。中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，中國100個重點監(jiān)測城市(新建)住宅3月均價環(huán)比上漲1.06%，連續(xù)第10個月環(huán)比上漲。其中，北京、廣州、深圳漲幅均超2%。盡管統(tǒng)計局的官方數(shù)據(jù)尚未出爐，但郭建波已經(jīng)向任志強(qiáng)“投子認(rèn)輸”。

　　從表面上看，任志強(qiáng)是贏家，郭建波是輸家，但事實上，郭建波并沒有輸。其一，對于其旗下的深圳英聯(lián)不動產(chǎn)公司來說，房價上漲無疑是一個利好消息，能夠賺個盆滿缽滿；其二，約賭任志強(qiáng)引發(fā)媒體關(guān)注，讓郭建波這個昔日的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)大佬又火了一把；其三，公開申請長安街裸奔，既能表明自己“言必信，行必果”的君子之態(tài)，又能在有關(guān)部門的干預(yù)下順坡下驢避免尷尬，可謂一箭雙雕。

　　相比之下，圍觀這場房價賭局，自己又沒跟上房價的圍觀公眾才是真正的輸家。該說，中央政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心是堅決的，但在土地財政的驅(qū)使下，調(diào)控力度被偷偷地打著折扣，嚴(yán)重影響了公眾對調(diào)控政策的信任度，消費者恐慌性購房加劇了房地產(chǎn)反彈式增長，推動房價的螺旋式上漲。

　　如果各地不能真正走出土地財政，從民生出發(fā)切實穩(wěn)定房價，降低相關(guān)稅費成本，無論下一個與任志強(qiáng)約賭的是誰，廣大公眾都注定是被房價綁架的犧牲品。(河南 張楓逸)