徹查豪宅交易 臺“立委”吁：必要時查祖宗八代

　　據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道，價值逾億元(新臺幣，下同)的臺灣帝寶豪宅，房屋評定現(xiàn)值僅有1300萬元，引發(fā)“立委”炮轟“財政部”，要求“財政部長”李述德必須追查豪宅交易的資金，按市價課稅“必要時連祖宗八代都要查”。李述德保證，豪宅實價一定查得到，會督促稅捐機關追查豪宅買賣的資金流程。

　　據(jù)報道，“財政部”即將召集稅捐機關會商2010年售屋財產(chǎn)交易所得額課稅標準，其中臺北市稅務局依據(jù)調(diào)查資料反映，2010年出售臺北市房屋的民眾，如查無實際交易價格，即按37%的收益率計算課稅所得繳納所得稅。多數(shù)“立委”認為，雖2010年臺北市課稅比率已調(diào)高8%，但財交所得按偏低的房屋評定現(xiàn)值乘上收益率做法，只會讓炒作豪宅及建商“笑當局無能”。

　　孫大千表示，不動產(chǎn)按實價課稅是天經(jīng)地義，售屋所得收益率要調(diào)高，即使?jié)q幅史上最大，效果仍然有限，例如帝寶不過多繳不到百萬的所得稅。孫大千強調(diào)，如果現(xiàn)有租稅工具沒有效果，投機者就會認為當局無計可施，“財政部”必須要對特定對象按實價課征炒作暴利稅捐，同時也要有掌握對市場房價具有指標意義不動產(chǎn)的實際交易價格，“就算要查他祖宗八代的資金，‘財政部’也應該要做”。