據(jù)“中央社”報(bào)道,為抑制島內(nèi)投機(jī)客炒作房市,臺當(dāng)局計(jì)劃修正“平均地權(quán)條例”,“內(nèi)政部長”江宜樺26日說,公告地價(jià)將由原本3年公告1次縮短為每年公告1次,并授權(quán)地方相關(guān)部門彈性即時(shí)調(diào)整公告現(xiàn)值。
江宜樺26日上午在“立法院”受訪表示,“內(nèi)政部”正在研議修正 “平均地權(quán)條例”,民間目前對于不動產(chǎn)有3種不同的價(jià)位評鑒方式,包括公告現(xiàn)值、公告地價(jià)以及實(shí)際交易的價(jià)格。
江宜樺說,公告地價(jià)是作為當(dāng)局征收地價(jià)稅的依據(jù),公告現(xiàn)值是房屋買賣后課征土地增值稅的依據(jù);但實(shí)際上民眾進(jìn)行房屋買賣時(shí)有實(shí)際的交易價(jià)格,3個(gè)價(jià)格間會有落差,有心炒作房市的房地產(chǎn)業(yè)者便可以利用這種落差,造成交易價(jià)格一直沒有辦法反應(yīng)市場實(shí)況,不利交易資訊公開透明。
江宜樺說,目前初步方向是公告地價(jià)將由原本 3年公告1次縮短為每年公告1次;公告現(xiàn)值部分目前是每年固定公告1次,未來將授權(quán)地方部門可以彈性機(jī)動調(diào)整。當(dāng)有局部地區(qū)房價(jià)不正常飆漲時(shí),當(dāng)局可以即時(shí)調(diào)整公告現(xiàn)值,有助民眾獲得正確的房地產(chǎn)資訊。
江宜樺也表示,修正“平均地權(quán)條例”并不是要打壓房市,是為了促進(jìn)不動產(chǎn)交易價(jià)格及資訊更公開透明。