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廣州3月房?jī)r(jià)為10858元/平方米 環(huán)比降9.2%

時(shí)間:2010-04-12 09:04   來(lái)源:新華網(wǎng)

  新華網(wǎng)廣州4月10日專電(記者 陳先鋒)廣州市3月一手住宅成交均價(jià)為10858元/平方米,受成交結(jié)構(gòu)性影響有所下降。

  根據(jù)廣州市房管局統(tǒng)計(jì),2010年3月,全市一手住宅交易面積為62.35萬(wàn)平方米,同比減少2.0%,環(huán)比增加20.2%。本月一手住宅成交面積環(huán)比有所回升,但成交量略低于去年同期。

  從成交均價(jià)來(lái)看,2010年3月,廣州市一手住宅交易均價(jià)為10858元/平方米,同比上升31.0%,環(huán)比下降9.2%。

  分析認(rèn)為,3月一手住宅交易均價(jià)環(huán)比下降,受區(qū)域成交結(jié)構(gòu)性影響明顯。據(jù)統(tǒng)計(jì),3月廣州中心城區(qū)成交量環(huán)比減少13.7%,而城市周邊新區(qū)成交量大幅上升70.6%,城區(qū)周邊新區(qū)及萬(wàn)元以下住宅物業(yè)成交占比明顯上升。

  從成交價(jià)位區(qū)段情況來(lái)看,抽取網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),10000元/平方米以下價(jià)位區(qū)段的樓盤成交占陽(yáng)光家緣新建商品住宅備案的52.7%,該價(jià)位區(qū)段所占比重與2010年2月相比上升12.8%;而10000元/平方米以上價(jià)位區(qū)段的樓盤成交占比則下降12.8個(gè)百分點(diǎn),但其中18000元/平方米以上價(jià)位區(qū)段的高端樓盤本月成交占比有所回升。(完)

編輯:馬迪

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