香港特區(qū)政府上周推出非港人買家印花稅后，令內(nèi)地買家急速減少。有香港地產(chǎn)代理2日表示，新政出臺后至今，內(nèi)地買家來港看樓銳減90%，成交更接近零。
特區(qū)政府新推出的調(diào)控措施包括調(diào)高額外印花稅率，并新增非香港永久居民15%的“買家印花稅”。一向活躍于香港豪宅新盤的內(nèi)地客，亦即時銷聲匿跡，有發(fā)展商旋即“見招拆招”變陣應戰(zhàn)，送出買家印花稅，即變相減價15%，實行以“代客交稅”增加叫座力。
美聯(lián)中國在港府辣招出臺后進行了一項調(diào)查，229個有效調(diào)查樣本中，顯示不再考慮購買香港物業(yè)的內(nèi)地買家占3%，半年內(nèi)不會購買的為62%；視乎樓價走勢再作決定的為35%。美聯(lián)中國統(tǒng)計，從政策出臺至今內(nèi)地買家香港看樓銳減九成，接近零成交。
中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升對中新社記者表示，在上周政策出臺后，成交量跌得很急，但這個星期又減緩了下來，具體情況仍得看這個周末的銷售情況。至于內(nèi)地以外的其他境外買家，他說，這類買家本身并不多，政策出臺后估計會進一步減少。
在新政策下，黃良升透露，中原地產(chǎn)預計樓價年底前會回軟10%至15%左右，但他指出，樓價回軟得要成交量急降，目前需要等待11月的銷售數(shù)字才能最后確定。
不過，他認同前財政司司長梁錦松所說“這是一個買家入市的時機”，他表示，港府新增非港人買家印花稅后，市場上沒有了外地買家與港人搶房子，將給予港人更多選擇。
