中新網(wǎng)6月11日電 據(jù)香港明報(bào)報(bào)道，香港房協(xié)發(fā)展的深水埗新盤喜雅昨天（10日）開售，認(rèn)購踴躍，全日推售320個(gè)單位即日售罄；標(biāo)榜“港人港地”的喜雅，買家揀樓前先要登記身份證，昨日售樓現(xiàn)場內(nèi)地客幾近絕跡。房協(xié)主席楊家聲表示，今次推售喜雅汲取經(jīng)驗(yàn)，將于同區(qū)另外4個(gè)房協(xié)樓盤繼續(xù)推行“港人港地”政策。
香港明報(bào)報(bào)導(dǎo)，位于深水埗保安道的房協(xié)新盤喜雅，建有兩幢大廈共327個(gè)單位，包括7個(gè)特色戶及320個(gè)標(biāo)準(zhǔn)單位，預(yù)料明年12月建成。房協(xié)上周日截止認(rèn)購，共收得3109份認(rèn)購表格，超額認(rèn)購近10倍。
房協(xié)昨早9時(shí)起開售320個(gè)標(biāo)準(zhǔn)單位，面積介乎567至777平方呎，平均實(shí)用率達(dá)80.5%，呎價(jià)由最平7007元至最貴9806元。房協(xié)分批邀請申請者揀樓，首批手持1至80號(hào)籌買家率先到場，第二批為81至200號(hào)籌；現(xiàn)場人頭涌涌，反應(yīng)踴躍，排隊(duì)人龍更一度出現(xiàn)混亂，需警方到場維持秩序。
由于喜雅是香港首個(gè)實(shí)行港人港地的新盤，房協(xié)昨特地租用售樓處附近酒樓為買家確認(rèn)身分，買家需親身帶同身份證、認(rèn)購申請表正本到酒樓登記，之后才揀樓，完成揀樓后再到酒樓簽約。
為確保沒人炒籌，房協(xié)在買家正式選購單位前，進(jìn)行3次確認(rèn)身份程序，不過，港人買家購入轉(zhuǎn)售則不設(shè)限制，可將單位出售予內(nèi)地或本地炒家。
手持1號(hào)籌的陳先生昨與妻子到場，決定以548萬元即供方式，購入1座一個(gè)高層634呎的兩房單位。他表示，目前兩人住在區(qū)內(nèi)私樓，換樓是希望改善居住環(huán)境，認(rèn)為喜雅面積實(shí)用率高，加上設(shè)有會(huì)所，與同區(qū)樓盤比較價(jià)錢亦合理。他說，因單位用作自住，不擔(dān)心未來樓市下跌影響樓價(jià)，亦支持“港人港地”政策繼續(xù)推行。持12號(hào)籌買家張女士，以逾500萬元購入喜雅一個(gè)逾600呎單位自住。她表示，喜雅單位間隔較好，亦較同區(qū)其它私樓實(shí)用。
由于登記手續(xù)較繁復(fù)，售樓初期去貨速度較慢，但后來漸轉(zhuǎn)順暢，至中午已出售近四成單位，到下午4時(shí)更出售約八成單位，房協(xié)當(dāng)時(shí)已向手持1000號(hào)籌后的準(zhǔn)買家表示揀樓機(jī)會(huì)渺茫。房協(xié)助理總經(jīng)理麥耀文表示，至昨晚所有單位已全部被買家揀選，房協(xié)正忙于進(jìn)行簽約手續(xù)。
房協(xié)主席楊家聲昨到場視察，他表示喜雅銷售踴躍，反映市場對自住物業(yè)有一定需求，今次是汲取經(jīng)驗(yàn)，未來房協(xié)位于同區(qū)的另外4個(gè)“喜”字樓盤，將繼續(xù)港人港地政策，預(yù)料最快明年底推售區(qū)內(nèi)第2個(gè)樓盤；至于未來其它項(xiàng)目，則需視乎房協(xié)所持土地而定。
