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月入五千 女白領(lǐng)如何買百萬房

2013-04-01 14:19     來源:長沙晚報     編輯:范樂

  賀小姐今年27歲,無房無車,單身。目前她就職于某企業(yè),稅后工資加年終獎每月平均5500元。個人固定存款20萬元,其中15萬元的定期存款,5萬元是短期理財產(chǎn)品。另每月定投股票基金1000元。賀小姐目前和父母同住,月生活支出2000元。理財目標(biāo)是買套總價100萬元的房子,她想要低風(fēng)險的理財方式。

  農(nóng)行湖南省分行營業(yè)部財富中心旺仔理財工作室:賀小姐目標(biāo)是購買100萬元的房子,按照首套房購置首付三成計算,首付需30萬元,她現(xiàn)有固定存款20萬元,首付缺口還差10萬元。如選擇30年期70萬元貸款以等額還款方式,每月還房貸約4450元。以她目前的財務(wù)狀況來看,現(xiàn)在買房有一定壓力。建議根據(jù)單位住房公積金賬戶余額補充首付缺口,選擇適當(dāng)?shù)馁彿繒r間。

  鑒于賀小姐要求選擇低風(fēng)險的理財方式,建議存5萬元定期,另外15萬元可投資債券類基金。長期來看,債券類基金投資風(fēng)險相對較低,適合風(fēng)險承受能力較低的投資者,一般也能獲得高于定存及銀行短期理財?shù)氖找,具體品種可關(guān)注農(nóng)銀匯理增利A、天冶穩(wěn)健。此外,建議每月收入的剩余資金存放于貨幣基金或7天、14天滾動型債券基金,該類基金,安全性高,流動性好,收益也較高。為方便周轉(zhuǎn),她還可辦理一張信用卡,卡片的授信額度可作為日常備用金。存款達30萬元,即達到農(nóng)行私人銀行理財產(chǎn)品開陽系列的最低認購起點,年化收益率一般可達6%。

  最后,建議每月定投的股票基金可改為每月定投滬深300指數(shù)基金,因為從長遠看,A股指數(shù)會越來越高,而股票基金投資收益受基金經(jīng)理的人為影響較大,不利于分享指數(shù)上漲收益。

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