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央行調(diào)查:超七成居民認(rèn)為房價(jià)過高 消費(fèi)意愿緊縮

2010-03-16 16:05     來源:央行網(wǎng)站     編輯:程軼文

  中國人民銀行今日發(fā)布《2010年第1季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查綜述》

  2010年2月中下旬,中國人民銀行在全國50個(gè)大、中、小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查,調(diào)查結(jié)果顯示:

  一、居民對收入和就業(yè)感覺趨好

  調(diào)查顯示,1季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為55.0%,連續(xù)第三個(gè)季度回升,剔除季節(jié)因素后①,指數(shù)略下降,但仍處50以上的擴(kuò)張區(qū)間。

  居民對就業(yè)感受明顯好于去年,就業(yè)感受指數(shù)連續(xù)第4個(gè)季度上升,本季達(dá)到38.4%。

  二、居民認(rèn)為物價(jià)、房價(jià)偏高,對未來通脹預(yù)期不減

  調(diào)查顯示,居民當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)降至25.9%,比上季再降2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中認(rèn)為目前物價(jià)“高,難以接受” 的居民比例達(dá)到51.0%,這個(gè)比例是自1999年調(diào)查以來的最高值。

  對當(dāng)前房價(jià)水平,七成以上居民認(rèn)為“過高,難以接受”,選擇“可以接受”的居民占比為27.6%。自2009年第2季度以來②,城鎮(zhèn)居民反映房價(jià)過高的占比逐季攀升,各收入水平持此判斷的居民普遍增加了一成左右,其中中高收入人群更為突出。

  預(yù)測下季物價(jià)上漲的居民比例比上季略有下降,但季節(jié)調(diào)整后的居民通脹預(yù)期仍顯上漲,未來物價(jià)預(yù)期指數(shù)為65.6%。

  三、居民消費(fèi)意愿緊縮,儲蓄和投資意愿高

  在當(dāng)前物價(jià)和利率水平下,城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)意愿明顯回落,特別是2009年第2季度至今,這一緊縮趨勢尤為明顯;儲蓄和投資意愿則不斷加強(qiáng)。15.3%的城鎮(zhèn)居民愿意“更多地消費(fèi)”,43.6%選擇“更多地儲蓄存款”,41.2%傾向于“更多地投資(包括購買債券、基金、股票等)”。
 

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