香港中原地產(chǎn)代理有限公司發(fā)表最新研究報告指，反映香港樓價的中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)(CCL)最新報101.17點(diǎn)，創(chuàng)下1997年以來新高，樓價急速向上其中，港島區(qū)指數(shù)連升七周累升9.06%，打破2011年6月5日的舊紀(jì)錄111.88點(diǎn)，最新報112.30點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)指，CCL上周升破一百點(diǎn)，本周再升1.11%，連升6周累計上升7.20%。2011年起CCL曾三度挑戰(zhàn)100點(diǎn)，首2次只能在100點(diǎn)停留一周，第3次則未能升穿100點(diǎn)，及后樓價隨即調(diào)整14周累跌5.65%。這次第4度挑戰(zhàn)100點(diǎn)，成功在100點(diǎn)以上再升，是1997年后首度連續(xù)2周處于100點(diǎn)以上。報告指，香港樓價急速向上，預(yù)料2012年4月內(nèi)CCL將升破九七年所創(chuàng)下的102.93點(diǎn)歷史高峰。

　　中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，港島樓價率先創(chuàng)歷史新高，成為首個創(chuàng)歷史新高的區(qū)域。中原城市大型屋苑分區(qū)領(lǐng)先指數(shù)顯示，港島區(qū)指數(shù)按周上升1.37%，升勢強(qiáng)勁。黃良升說，港島樓價向來領(lǐng)先大市，港島樓價已率先創(chuàng)歷史新高，將會推動整體樓價向上。但他指，雖然過去2周頻有高價成交，但香港10大屋苑成交顯然回軟，未來成交量未必能支持樓價狂升。