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香港購物天堂名更符實(shí)

2011-11-28 13:22     來源:中國新聞網(wǎng)     編輯:范樂

  有代理認(rèn)為,國際品牌明年持續(xù)來港開店,一線鋪位及商場(chǎng)租金繼續(xù)水漲船高。 香港文匯報(bào)記者張偉民 攝

  中新網(wǎng)11月27日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道,歐美經(jīng)濟(jì)不景氣,令人擔(dān)憂消費(fèi)市道會(huì)受影響,但今年不少國家如日本、泰國發(fā)生天災(zāi),相對(duì)中國經(jīng)濟(jì)仍持續(xù)保持穩(wěn)定上升,加上港元弱勢(shì),令外國及內(nèi)地客來香港消費(fèi)變相獲折扣優(yōu)惠,加上“一簽多行”實(shí)施后,令內(nèi)地客更易往返香港及內(nèi)地,閑資持續(xù)流入香港,反有利強(qiáng)化香港作為購物天堂的地位。

  基于香港的國際品牌款式多,貨真價(jià)實(shí),加上匯率因素,無奢侈品稅,雖然不少國際品牌已于內(nèi)地有分店,依然吸引不少內(nèi)地客持續(xù)來港掃名牌貨。

  根據(jù)香港旅游發(fā)展局公布的數(shù)據(jù)顯示,今年首三季訪港旅客達(dá)到3,042萬人次,按年增加16.2%,其中內(nèi)地客2,038.3萬人次,按年升23.6%,占訪港旅客總數(shù)的67%,反映內(nèi)地客對(duì)香港旅游、零售業(yè)有舉足輕重的地位。

  全年港零售銷貨料近4000億

  特區(qū)政府統(tǒng)計(jì)處發(fā)表的零售業(yè)銷貨額數(shù)字亦顯示,今年首9個(gè)月的零售業(yè)總銷貨價(jià)值上升25.4%,涉及貨值約2,951.1億元,而總銷貨數(shù)量則上升19.2%。業(yè)界估計(jì),此首三季的表現(xiàn)推算,今年全年的零售業(yè)總銷貨價(jià)值料達(dá)4,000億元。

  按商店主要類別分析,今年首9個(gè)月銷貨數(shù)量升幅首三位中,電器影音占第二位,按年升41.7%,貨值達(dá)246.04億元;銷貨數(shù)量升幅第三位為珠寶首飾、鐘表及名貴禮物,按年升36.1%,貨值更達(dá)652.27億元。

  事實(shí)上,內(nèi)地客出手向來豪爽,尖沙咀“1881”商場(chǎng)就在今年“十一黃金周”期間,獲一名北京豪客分別花了逾1,500萬及450萬港元購買名牌鉆飾,所選購鉆飾更為獨(dú)一無二的限量款式。

  時(shí)代廣場(chǎng)有限公司董事凌緣庭亦指出,時(shí)代廣場(chǎng)今年以來有一個(gè)鐘表、珠寶租戶的生意額達(dá)2.4萬元一呎,創(chuàng)該商場(chǎng)的新高紀(jì)錄,最高呎租達(dá)1,200元,反映在個(gè)人游帶動(dòng)下,鐘表、珠寶行業(yè)的生意相當(dāng)強(qiáng)勁。

  業(yè)界:名牌涌港 商場(chǎng)供不應(yīng)求

  新鴻基地產(chǎn)代理租務(wù)部總經(jīng)理馮秀炎表示,2007至2010年全港每年約有70萬呎商場(chǎng)落成,但同期的吸納量達(dá)150萬呎,2011至2014年每年只有50萬呎商場(chǎng)落成,反映供不應(yīng)求。她坦言,基于歐美經(jīng)濟(jì)不好,反令更多歐美名牌正計(jì)劃來香港開旗艦店再進(jìn)入中國內(nèi)地,對(duì)香港商場(chǎng)有正面推動(dòng),不過,由于國際名牌對(duì)商場(chǎng)的要求亦很高,要引入此批租戶,商場(chǎng)亦要同步投入資金提升質(zhì)素及小心選擇其相鄰租戶才可成功引入國際名牌租戶。

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