香港多個新盤連環(huán)開售，加上余貨盤同時重推，帶動二手屋苑成交及睇樓量穩(wěn)升。圖片來源：星島日報

　　香港《星島日報》今日在頭版頭條報道，香港多個新盤連環(huán)開售，加上余貨盤同時重推，帶動二手屋苑成交及睇樓量穩(wěn)升，業(yè)界更形容，新盤連續(xù)兩周銷情理想，加上二手交投回勇，樓市疑似小陽春，惟旺市能否持續(xù)尚待觀察。

    華置及市建局合作發(fā)展的大角嘴新盤上周六開售后，吸引大批買家前往尖沙嘴示范單位及售樓處，選購心水單位。市場人士估計，該盤自開售后，兩日已錄約一百二十宗成交，呎價由四千多元起，大部份成交單位樓價為二百萬以上，累售逾六成半單位；買家以用家為 主，不少更為年輕上車一族；由于每名買家最多限買兩伙，故暫未見大手投資者出現(xiàn)。

    有物業(yè)代理指出，成交單位類型十分平均，主要集中為中層單位，五百余至六百余方呎單位由于入場銀碼較低，故普遍較受睇樓客歡迎，有較多查詢，而該盤由昨日起，亦開始以“問價”形式推售；市場消息指，昨日售出的單位，售價已有輕微調升，而目前余下的主要為高層單位。

    現(xiàn)場所見，昨日的睇 樓客以年輕一族為主，不少更表示因樓盤開價合理，故有意購入自用；此外，亦有家長到場參觀，表示有意購入贈予子女自用。事實上，除售樓處及示范單位擠滿睇樓客外，商場內亦有人龍輪候參觀示范單位。

    此外，地監(jiān)局人員昨午亦到場巡察，表示該盤秩序良好；發(fā)展商善用商場空位劃出排隊區(qū)，讓睇樓客分批參觀，有效控制人流，而商場其它位置亦沒有出現(xiàn)混亂。

    同系位于旺角另一單幢盤MOD595，市傳過去周末期間亦錄得成交，現(xiàn)時該盤八十四伙分層單位已全數(shù)售出。

    另外，由南豐及市建局合作發(fā)展的大角嘴海桃灣，過去周末再錄得十四宗買賣，而市場其余新盤如新地九龍站天璽、恒基旺角百匯軒等亦分別錄得一手成交。

    除新盤取得不俗銷情外，多個減價重推的余貨盤都錄得成交，新地及新世界合作發(fā)展的紅磡海磡南岸，過去兩日錄得約十八宗成交；盈大旗下貝沙灣六期約十五宗；而華懋旗下沙田碧濤花園推出“一口價”后，亦錄得十四宗成交。

    恒基旗下西灣河嘉亨灣及土瓜灣翔龍灣重推后，各錄一宗逾千萬一手買賣；而華業(yè)旗下西九龍時尚華庭減價后，亦錄成交。

    中原董事總經理表示，近日銀行放寬借貸，資金開始轉投實物投資市場，以致樓市睇樓量回升，部分買家加快入市步伐；加上近期發(fā)展商以合理價推盤，內地資金亦有流入趨勢，故新盤及二手成交量增加，樓市已驟見小陽春，他預期樓市交投量短期內會維持現(xiàn)水平，但樓價會保持平穩(wěn)。

    香港置業(yè)行政總裁表示，銀行放寬貸款，按息又維持低位，刺激換樓意欲，故樓市出現(xiàn)小陽春，預期本月成交量可達六千宗。