五年期以上貸款利率調(diào)整為4.05%
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部20日發(fā)出通知稱,自20日起上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。
住建部宣布,自20日起上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。
貸款方面,五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%,五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。
住建部表示,開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市,貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行,并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應(yīng)調(diào)整。住建部要求,各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳應(yīng)立即將通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后各方面的反應(yīng)及出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并上報(bào)住建部。
記者了解到,如果以一筆80萬(wàn)元、30年期的公積金貸款為例,按照等額本息還款方式計(jì)算,在此次公積金存貸款利率調(diào)整前借款人每月還款3759.61元,在此次利率調(diào)整后每月還款為3842.42元,借款人每個(gè)月要多還款82.81元。但住房公積金貸款與商業(yè)貸款相比仍具有一定優(yōu)勢(shì)。