昨日金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)正式下調(diào),大型存款金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率降至21%,中小型金融機(jī)構(gòu)降至17.5%。這是2011年6月14日央行最后一次提高金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率之后,相隔5個(gè)半月時(shí)間首次反向操作,下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。市場(chǎng)估計(jì)將迎來(lái)近4000億元的資金釋放,不過(guò)記者在星城多家銀行采訪到的情況是,準(zhǔn)備金率下調(diào),銀行資金依然掣肘,房貸客戶恐難沾雨露。
近4000億資金昨釋放
昨日下調(diào)的存款準(zhǔn)備金率,估計(jì)將迎來(lái)近4000億元的資金釋放,商業(yè)銀行可貸資金將由此有一定幅度的增加?紤]到貨幣乘數(shù)效應(yīng),銀行業(yè)流動(dòng)性緊張有所緩解。這對(duì)于一些商業(yè)銀行達(dá)到銀監(jiān)會(huì)要求的日均存貸比考核標(biāo)準(zhǔn)有所幫助。
“這次降低準(zhǔn)備金率,將有近4000億元資金釋放是沒錯(cuò),可是臨近年底,銀行的資金依舊緊張!弊蛉,星城某股份制銀行人士對(duì)記者表示,資金需求就像一個(gè)窟窿,這次準(zhǔn)備金率下調(diào)暫時(shí)補(bǔ)了一部分窟窿,但這只是止渴,而不夠喝飽!彼硎,雖然貨幣政策并沒有轉(zhuǎn)向,但市場(chǎng)對(duì)準(zhǔn)備金率繼續(xù)下調(diào)依舊保有期盼,“就像上半年一個(gè)月一調(diào)一樣,我們預(yù)計(jì)結(jié)合經(jīng)濟(jì)基本面,還有下調(diào)空間!鄙鲜鋈耸恐赋觯鄠(gè)國(guó)家部門將有針對(duì)性地予以指引,讓寬松的流動(dòng)性更多地向亟需資金的小微企業(yè)傾斜。
房貸客戶難沾雨露
盡管準(zhǔn)備金率下調(diào)不像降息那般讓工薪階層敏感,但申請(qǐng)了房貸仍在排隊(duì)等候額度以及準(zhǔn)備申請(qǐng)房貸的這部分市民,依舊憧憬著貸款能夠盡快下放,新申請(qǐng)的房貸可以享受基準(zhǔn)利率。不過(guò),記者昨日側(cè)面從星城數(shù)家銀行個(gè)貸部門了解到,現(xiàn)行房貸業(yè)務(wù)不會(huì)因此有太大改變。
6月初剛申請(qǐng)貸款購(gòu)買河西某樓盤的市民張先生很關(guān)切,準(zhǔn)備金率下調(diào),銀行錢應(yīng)該多了,那房貸等了半年了是否能放款了呢?不過(guò),張先生的個(gè)貸經(jīng)理的答復(fù)卻未知可否!邦~度仍然緊張,排隊(duì)的人也只能輪著安排。到元旦可能有希望!辈粌H等貸族難以如愿,計(jì)劃趁樓市低迷抄底買房的人也恐難沾到準(zhǔn)備金率下調(diào)的福氣。另一股份制銀行長(zhǎng)沙分行個(gè)貸部門人士就直接回復(fù),“日均存貸比考核,讓每天的個(gè)貸利率審批都充滿不確定。估計(jì)年內(nèi)首套房貸利率回到基準(zhǔn)不大可能了。而且同行大多都依舊執(zhí)行上浮10%!
銀行業(yè)人士分析稱,個(gè)人按揭貸款主要受三方面影響。首先是國(guó)家整體信貸政策,其次是75%的日均貸存比考核壓力,此外是銀行的準(zhǔn)備金。目前準(zhǔn)備金率僅下調(diào)0.5%,但仍遠(yuǎn)高于2007年緊縮時(shí)期的水平。“有銀行早已不做房貸,許多銀行都盡量將信貸配置給了中小、小微企業(yè),雖然可能縮短等貸時(shí)間,但該銀行人士表示,面對(duì)龐大的個(gè)人按揭購(gòu)房需求,央行下調(diào)一次準(zhǔn)備金釋放出來(lái)的額度只能說(shuō)是杯水車薪。(記者 李素平)