主持人：學(xué)什么，在部隊(duì)！

　　余明進(jìn)：因?yàn)槭翘胤N部隊(duì)，學(xué)的很多，必須學(xué)簡體字，因此我來大陸以后對簡體字一點(diǎn)都不陌生，還要學(xué)開車，學(xué)跳傘，學(xué)爆破，后來都有用，就是爆破沒有用。簡體字有用，開車有用，跳傘現(xiàn)在有點(diǎn)怕，不敢去跳，后來退伍后，（臺灣）要求一年回去當(dāng)一個(gè)禮拜（兵），這回再跳的話就有些怕了，不敢跳了。

　　解說：當(dāng)完兵回到家，余明進(jìn)開始涉足商業(yè)，自己做肉品加工企業(yè)，取得了不錯(cuò)的效益，那一年他25歲。從那個(gè)時(shí)候起，余明進(jìn)就萌生了做一番大事的想法，在一個(gè)偶然來武漢觀光的機(jī)會，使得余明進(jìn)對這片熱土產(chǎn)生了來武漢創(chuàng)業(yè)的想法。那一年是1989年，他36歲。

　　主持人：您還記得什么時(shí)候開始經(jīng)營自己生意的？

　　余明進(jìn)：在臺灣當(dāng)兵回來大概25歲吧！25歲開始自己做點(diǎn)小生意。當(dāng)時(shí)做肉品加工，豬肉加工。

　　主持人：那個(gè)時(shí)候做肉品加工生意，經(jīng)營狀況怎么樣？

　　余明進(jìn)：相當(dāng)不錯(cuò)啊！因?yàn)楫?dāng)時(shí)剛好臺灣豬價(jià)大跌，大跌以后當(dāng)?shù)鼐凸膭?lì)做肉品加工，可以緩解豬價(jià)。因?yàn)樯�豬不能養(yǎng)很長時(shí)間，時(shí)間到了就要屠宰。所以做的相當(dāng)不錯(cuò)。

　　主持人：那您還記得第一次來武漢是什么時(shí)候嗎？

　　余明進(jìn)：我是1989年到武漢來的。

　　主持人：那個(gè)時(shí)候來武漢是什么樣的感覺？

　　余明進(jìn)：也沒有特殊的感覺了，但是導(dǎo)游介紹辛亥革命，我在讀書的時(shí)候也知道了。就覺得這個(gè)地方是一個(gè)中原的福地，而且當(dāng)時(shí)交通不是很發(fā)達(dá)（的情況下）覺得武漢對外的交通特別好，當(dāng)然當(dāng)年都沒有高速公路。還有很多地方象四川成都要做飛機(jī)，開車一個(gè)禮拜都開不到。但是武漢到臨近的幾個(gè)省的開車時(shí)間需要十幾個(gè)小時(shí)，（在當(dāng)時(shí)來說）算比較好的了，算近的了！

　　主持人：你當(dāng)時(shí)在武漢的時(shí)候做什么行業(yè)？

　　余明進(jìn)：剛來的時(shí)候我看了很多的餐飲娛樂場所，生意相當(dāng)?shù)暮�。而且�?dāng)時(shí)餐飲娛樂場所不管硬件還是軟件都相當(dāng)?shù)穆浜�。我就想，這么好、這么大城市怎么就沒有一個(gè)象樣的餐廳、象樣的娛樂場所。也覺得這方面應(yīng)該會很有前途，就籌資了一個(gè)公司做這個(gè)生意。

　　主持人：生意運(yùn)行的狀況怎么樣？

　　余明進(jìn)：初期（運(yùn)行）相當(dāng)?shù)暮�。我�?990年開始成立公司，1991年就裝修開始營業(yè)，前五年都相當(dāng)好，尤其是前兩三年每天都是客滿。

　　主持人：后來您沒有做這個(gè)生意了？

　　余明進(jìn)：是，后來在一個(gè)偶然的機(jī)會，跟市長進(jìn)行座談的時(shí)候，他問我有什么困難，我說我們的生活條件非常的差，經(jīng)常停水停電，市長說你有什么要求，我說我來蓋一個(gè)臺商或外商生活區(qū)，讓這些來武漢投資的外地人，香港人也好，臺灣人也好，讓他生活的安心一點(diǎn)，愉快一點(diǎn)他才能長期的在這里奮斗。所以我就成立了一個(gè)房地產(chǎn)公司來做臺商生活區(qū)，也由于這個(gè)原因把精力也拉到這里來了，所以說餐飲公司就交給另外臺灣來的一個(gè)人去管理了，有可能是這個(gè)原因吧，餐飲生意就稍微差一點(diǎn)，就把他賣掉了，這個(gè)公司就結(jié)束了。

　　解說：也許是上天眷顧余明進(jìn)，基于那次跟市長的會談，基于提到了臺商的生活環(huán)境，余明進(jìn)很快承擔(dān)起了占地50畝的“桂花苑”項(xiàng)目工程，也正是由于這個(gè)項(xiàng)目的成功，奠定了余明進(jìn)進(jìn)軍房地產(chǎn)的基礎(chǔ)。不過讓我們感到驚訝的是，余明進(jìn)從來沒有想過在房地產(chǎn)行業(yè)里發(fā)展。

　　主持人：這是您在武漢的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　余明進(jìn)：對。

　　主持人：后來您就一直從事房地產(chǎn)行業(yè)，您還記得當(dāng)時(shí)武漢的房地產(chǎn)市場是個(gè)什么樣的狀態(tài)？

　　余明進(jìn)：當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)在武漢應(yīng)該是一個(gè)新興行業(yè)，1990以前根本就沒有所謂的房地產(chǎn)，因?yàn)槎际枪�有制，所以就不存在買房子的問題，也沒有老百姓私人買房子，除了農(nóng)民自己蓋一些私房以外，其余都沒有人做房地產(chǎn)，你賣給誰呢，沒有人買。到了1993年開始有一些零星的小的房地產(chǎn)項(xiàng)目，他畢竟很少。

　　主持人：其實(shí)在那個(gè)時(shí)候房地產(chǎn)的發(fā)展前景還是看不清楚的，可是您當(dāng)時(shí)為什么還要選擇做房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)？

　　余明進(jìn)：實(shí)際上我做房地產(chǎn)并不是本意，由于外地（人）來武漢投資設(shè)廠，但他的生活條件很差，為了解決這個(gè)問題我才跟市長提出建議，來做一個(gè)小區(qū)。

　　主持人：其實(shí)也是因?yàn)椤拔錆h臺商生活區(qū)”是您入了房地產(chǎn)這一行。

　　余明進(jìn)：對，對！因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有房地產(chǎn)（行業(yè)）我也看不清楚前景，也不知道他以后會變成象現(xiàn)在這樣私有化，當(dāng)然，去買這些地的時(shí)候，有一些政府官員很有意見，他們說土地是國家的怎么能買呢？

　　主持人：您覺得自己幸運(yùn)嗎？

　　余明進(jìn)：應(yīng)該幸運(yùn)吧！因?yàn)閺氖逻@個(gè)項(xiàng)目，第一個(gè)項(xiàng)目就做的比較好沒有嘗試到失敗。

　　解說：其實(shí)除了幸運(yùn)，更多的是耕耘。在自己建造的小區(qū)里生活了18年，對武漢的感情也耕耘了18年。

　　主持人：您在武漢生活了多少年？

　　余明進(jìn)：十八年了。

　　主持人：您覺得自己對武漢的感情是什么樣的？

　　余明進(jìn)：對武漢的感情怎么說呢，我已經(jīng)把他當(dāng)成第二故鄉(xiāng)了，一年的時(shí)間大概有將近有九個(gè)月的時(shí)間在武漢。來了這么多年，不管是生活習(xí)慣，或者是氣候的適應(yīng)，或者是人文的環(huán)境，我想都應(yīng)該融入了，沒有什么隔閡。我有很多在漢的一些朋友，當(dāng)然有更多的武漢本地的朋友，不管是政府官員還是生意上的伙伴都很多，所以說應(yīng)該是有感情吧！我總是把他作為我的故鄉(xiāng)。

　　主持人：聽的懂武漢話嗎？

　　余明進(jìn)：當(dāng)然聽的懂了。

　　主持人：剛來的時(shí)候聽武漢話的時(shí)候估計(jì)是聽不懂，用了多長時(shí)間就習(xí)慣了？

　　余明進(jìn)：也沒有，武漢話好象也不是特別難懂，你說廣東話或者是上海話確實(shí)聽不懂，剛來的時(shí)候。但是我剛來的時(shí)候覺得武漢話用武漢的方言來講好象有些象閩南語。

　　主持人：那武漢的飲食還習(xí)慣嗎？

　　余明進(jìn)：可以��！沒有什么特殊的。不過路邊的小吃店不大好了，喜歡加醬油、加醋啊，這個(gè)我不太喜歡。如果到好一些的餐廳都能夠習(xí)慣。

　　主持人；您看，您作為會長，會有很多事務(wù)來協(xié)調(diào)處理；作為董事長，需要對企業(yè)的發(fā)展做出規(guī)劃和判斷；怎么來協(xié)調(diào)工作與家庭生活！

　　余明進(jìn)：實(shí)際上家庭也沒有什么負(fù)擔(dān)啊，太太也在這里，她也在公司上班，所以說幾乎家庭跟公司是一個(gè)整體，而且住在自己蓋的小區(qū)里面，我的小區(qū)到辦公位置五分鐘而已，而且公司的員工在這里十幾年了，都把他們當(dāng)成家人了，所以說跟公司、跟家庭已經(jīng)成為一體。

　　主持人：您在武漢生活的期間有沒有記憶憂心的事情，給自己留下了很深的印象？

　　余明進(jìn)；應(yīng)該說比較平淡，沒有大起大落了，或者是特殊的事情，這十幾年都是很平淡的在生活。

　　主持人：現(xiàn)在您的業(yè)余活動是什么？

　　余明進(jìn)：實(shí)際上也沒有很多的時(shí)間，周一到周五在上班。現(xiàn)在全國各地的臺商協(xié)會舉辦活動都會定到禮拜六、禮拜天，比如，禮拜五下午做飛機(jī)到上海，禮拜天就回來了，差不多一年有二十次這樣的活動定在禮拜六、禮拜天。

　　解說：現(xiàn)在的余明進(jìn)很習(xí)慣武漢的生活，很喜歡武漢的熱干面、鴨脖子，武漢已經(jīng)成為了余明進(jìn)的第二故鄉(xiāng)。余明進(jìn)的“臺銀大廈”就在薹商生活區(qū)的旁邊，上班、回家都很方便，使得他能夠很方便的處理公司的事情。對于自己的事業(yè)和企業(yè)的發(fā)展，余明進(jìn)有著自己的想法。

　　主持人：您現(xiàn)在的企業(yè)規(guī)模是什么樣的？

　　余明進(jìn)：如果說以房地產(chǎn)行業(yè)來講只能算一個(gè)中小企業(yè)，我比較務(wù)實(shí)，所以腳步就慢，到現(xiàn)在一年平均完工的面積只有幾萬平方米而已。企業(yè)規(guī)模并不是相當(dāng)大。

　　主持人：那您對臺銀房地產(chǎn)的發(fā)展藍(lán)圖是怎么規(guī)劃的？

　　余明進(jìn)：臺銀大樓剛剛蓋好，去年年底就跟福建泉州的臺商協(xié)會共同在泉州買了一塊土地，正在規(guī)劃，馬上可以動工，在武漢這里也看了一塊地，也規(guī)劃好了，可能今年下半年就能動工，這兩個(gè)案子比較大，每個(gè)都有二十萬平方米，所以說這兩個(gè)案子做完可能要四年的時(shí)間。

　　主持人：現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的競爭還是比較激烈的，在企業(yè)經(jīng)營上，您的經(jīng)營謀略是什么？

　　余明進(jìn)：我總是在想，這是有個(gè)規(guī)律的，房地產(chǎn)在臺灣也一樣，他會慢慢升值，大概七年就會停頓，停頓一兩年以后繼續(xù)往上升，再七年以后也會停頓，我看大陸好象也是這個(gè)樣子。1992年房地產(chǎn)起步，升到1996左右停頓，停到2000年起步，到現(xiàn)在又停了，可能2008年大陸房地產(chǎn)會很困難，或者說武漢。但是還好，武漢的房價(jià)沒有那么多泡沫，也不會有很大的起落。所以在這種情況下，我還是有我自己的想法，我想我今年下半年興建，最起碼要到明年2009年底才開始銷售，那個(gè)時(shí)候市場稍微回穩(wěn)。第二，我想房地產(chǎn)不應(yīng)該有太多的利潤，只要有百分之十的利潤就可以做，所以我定價(jià)就低一點(diǎn)。估計(jì)人家賣5000，我賣4000，我少賺一點(diǎn)，這樣很快就可以脫手，資金的安全有保障，可以很快回籠。

　　主持人：您覺得自己最大的特點(diǎn)是什么？

　　余明進(jìn)：我可以講我自己比較務(wù)實(shí)，比較誠信，這是我的一個(gè)目標(biāo)，務(wù)實(shí)一直這樣的，誠信也是我的目標(biāo)，我也是很誠信的，我沒有騙過人家，也沒有人說我欠錢不還。

　　解說：因?yàn)閯?wù)實(shí)，因?yàn)檎\信，余明進(jìn)在武漢有很好的人緣，用余明進(jìn)自己的話講：我這個(gè)人是有求必應(yīng)，盡自己最大的努力。因?yàn)閷θ苏\信、務(wù)實(shí)，余明進(jìn)也結(jié)交了連戰(zhàn)、宋楚瑜這樣的朋友。

　　主持人：你與連戰(zhàn)、宋楚瑜都有交情，并且在您的辦公室還看到您跟馬英九的合影，現(xiàn)在藍(lán)營即將執(zhí)政，您對未來兩岸關(guān)系有哪些期待？

　　余明進(jìn)：這是一個(gè)熱門話題，從去年年底以來，臺灣決大部分老百姓都期待國民黨能夠執(zhí)政，我講的是大部分，不是絕對的，因?yàn)槊襁M(jìn)黨前八年的執(zhí)政，已經(jīng)把臺灣的經(jīng)濟(jì)搞的相當(dāng)差，停頓了。我記得2000年的時(shí)候臺灣的所得是一萬四千美金，是個(gè)人所得，到了去年年底的時(shí)候還是一萬四千美金，2000年的時(shí)候南韓的國民所得才七千美金，去年年底已經(jīng)一萬八千美金，這表明臺灣八年都沒有進(jìn)步。以前是亞洲四小龍，幾乎是龍頭，大概是1997年是龍頭，現(xiàn)在變成了龍尾，新加坡的國民所得是三萬多美金，香港兩萬多，南韓也將近兩萬，臺灣還在一萬四，所以說經(jīng)濟(jì)搞的不好，絕大部分老百姓期待換一個(gè)政治穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)成長的執(zhí)政者來執(zhí)政。所以3-22的選舉真的是國民黨大勝，大勝以后兩岸的氣氛相當(dāng)好，這兩天大陸的幾個(gè)大的房地產(chǎn)開發(fā)商到臺灣去考察，現(xiàn)在有九個(gè)人的團(tuán)在臺灣考察�，F(xiàn)在國民黨跟大陸這邊也在談三通直航的事情，三通直航會建議把武漢列為直航點(diǎn)之一，他們也口頭答應(yīng)在第二階段。現(xiàn)在第一階段直航只有北京、上海、廈門、廣州，第二階段還要擴(kuò)大六個(gè)城市，武漢是個(gè)中原地帶，輻射幾個(gè)省，都應(yīng)該直飛這里。

　　主持人：那您覺得直航對金融開放、保護(hù)協(xié)議等都有哪些影響。

　　余明進(jìn)：我想應(yīng)該是很好的，互利，直航后我個(gè)人認(rèn)為臺灣的一些上游產(chǎn)業(yè)還可以生存，對臺灣也是有利的。比如王永慶先生的第六輕油裂解廠，是最上游的工廠，如果你不直航的話那個(gè)工廠就半停業(yè)狀態(tài)，他生產(chǎn)的東西要運(yùn)到大陸賣是相當(dāng)困難的，運(yùn)費(fèi)、成本等，直航就使他可以繼續(xù)生存下去。直航也可以可以帶來大陸大量的經(jīng)濟(jì)增長，臺灣人要來，武漢到臺北只要一小時(shí)五十分鐘，很多臺灣人可以來這里投資設(shè)廠，到了周五回臺灣，周一再過來，這樣的話可能會更好。還有是觀光，現(xiàn)在臺灣到大陸來觀光的人口、來做生意的人口，去年有600萬人次，而大陸這邊過去的只有不到十萬，但是我看到選舉完后兩岸的氣氛都非常緩和，大陸這邊也在評估要開放觀光到臺灣，開放觀光的話，臺灣規(guī)劃第一年大陸過去100萬人次，可以促進(jìn)臺灣很大經(jīng)濟(jì)增長。

　　主持人：您今年是五十五歲。

　　余明進(jìn)：應(yīng)該是吧，哈哈！