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為了更好地利用國(guó)內(nèi)外資金技術(shù)，加快宜春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)區(qū)）建設(shè)，推進(jìn)全市工業(yè)化進(jìn)程，對(duì)進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)的外商（含本市以外的國(guó)內(nèi)客商）投資項(xiàng)目，除實(shí)行《宜春市人民政府關(guān)于鼓勵(lì)外商投資的優(yōu)惠辦法》外，還實(shí)行以下優(yōu)惠辦法：
一、土地優(yōu)惠
第一條 土地劃撥。凡符合下列條件之一，且經(jīng)營(yíng)期在十年以上的項(xiàng)目，其生產(chǎn)所需用地按不同的標(biāo)準(zhǔn)在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)劃撥供應(yīng)。
l、固定資產(chǎn)投資總額在1000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目,按每投入100萬(wàn)元，提供一畝土地。
2、投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目或國(guó)家級(jí)新產(chǎn)品以及獲得發(fā)明專利的項(xiàng)目，按實(shí)際需要提供土地。
3、留學(xué)歸國(guó)人員創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，按實(shí)際需要提供土地。
第二條 土地優(yōu)惠租賃。投資項(xiàng)目的生產(chǎn)及生活用地，可根據(jù)外商意愿租賃使用。租賃費(fèi)用為每月每平方米0.5元。租賃土地的企業(yè)，因產(chǎn)權(quán)變更或企業(yè)清算等原因，需處置地面建筑物時(shí)，原租用的土地既可由新的企業(yè)產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)租用，也可以按土地開(kāi)發(fā)的成本價(jià)出讓給企業(yè)產(chǎn)權(quán)人。
第三條 土地優(yōu)惠出讓。在開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買土地投資工業(yè)項(xiàng)目，其所需土地均按土地開(kāi)發(fā)的成本價(jià)進(jìn)行出讓。
二、廠房及生產(chǎn)配套設(shè)施的優(yōu)惠
第四條 鼓勵(lì)外商在按本辦法第一條的規(guī)定取得土地使用權(quán)后，依照開(kāi)發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃，在接受有關(guān)部門質(zhì)量監(jiān)督的情況下，自建廠房設(shè)施，涉及的有關(guān)費(fèi)用屬行政性收費(fèi)全部免收，事業(yè)性收費(fèi)減半征收。
第五條 鼓勵(lì)投資商獨(dú)資或合伙投資經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)廠房及生產(chǎn)配套設(shè)施，并可以享受下列優(yōu)惠：
1、建生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房和倉(cāng)儲(chǔ)用房，可按本辦法第二條、第三條的優(yōu)惠取得土地使用權(quán)。
2、在開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃允許的范圍內(nèi)，自主選擇符合相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，自主選擇設(shè)計(jì)方案，自主選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工和監(jiān)理單位，自行與租賃方商定廠租房租。
3、免收廠房及廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)配套設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)中的各種行政性收費(fèi)，減半征收各種事業(yè)性收費(fèi)。
4、可選擇與開(kāi)發(fā)區(qū)合資經(jīng)營(yíng)的方式。開(kāi)發(fā)區(qū)以土地及其開(kāi)發(fā)費(fèi)用作價(jià)入股。
第六條 凡符合本辦法第一條有權(quán)享受劃撥土地的項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)期十年以上，如果外商暫無(wú)力或無(wú)意投資建設(shè)廠房，可由開(kāi)發(fā)區(qū)按照項(xiàng)目要求進(jìn)行建設(shè)，租賃給外商使用，其租賃費(fèi)按十年收回建設(shè)成本進(jìn)行計(jì)算。
三、稅收優(yōu)惠
第七條 外商投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)期在十年以上的，從獲利年度起依據(jù)稅率征收的企業(yè)所得稅地方分成部分，前五年由市財(cái)政全額列支扶持，后五年按50％列支扶持。國(guó)家規(guī)定的所得稅減免年限和稅率包含在上述優(yōu)惠政策內(nèi)。
第八條 企業(yè)再投資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的，新增所得稅地方分成部分由財(cái)政全額列支扶持兩年。
第九條 經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，減按15％的稅率征收所得稅。出口產(chǎn)品達(dá)到當(dāng)年產(chǎn)值70％以上的，減按10％的稅率征收所得稅。地方分成部分，仍按本辦法第八條列支扶持。
第十條 從事技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，年凈收入在30萬(wàn)元以下的企業(yè)，按國(guó)家規(guī)定免征企業(yè)所得稅。
第十一條 企業(yè)依照稅率繳納的增值稅，由財(cái)政按12.5％列支扶持五年。其中產(chǎn)品出口、高新技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目扶持六年。
第十二條 企業(yè)的城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅地方留成部分，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)由財(cái)政按50％列支扶持。
第十三條 內(nèi)資企業(yè)的土地使用稅和外資企業(yè)的土地使用費(fèi)均按0.5元／平方米·年征收。
四、配套服務(wù)
開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)竭誠(chéng)為外商搞好以下服務(wù)：
第十四條 在外商提供必要的申報(bào)材料后，為外商辦理開(kāi)業(yè)申報(bào)、驗(yàn)資、領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、圖章刊刻及證照年檢工作，在7個(gè)工作日內(nèi)完成。
第十五條 辦理項(xiàng)目建設(shè)用地，辦理房屋建筑的報(bào)批手續(xù)，領(lǐng)取土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等證明文件。
第十六條 協(xié)助接裝水、電、氣、通訊、有線電視等設(shè)施進(jìn)廠。
第十七條 協(xié)助辦理有關(guān)產(chǎn)品出貨所需的各種許可文件及報(bào)批手續(xù)。
第十八條 優(yōu)化開(kāi)發(fā)區(qū)投資環(huán)境，對(duì)企業(yè)實(shí)行掛牌保護(hù)，給外商發(fā)放“綠卡”，建立檢查許可、規(guī)范收費(fèi)等制度。做到“六禁止”，即：禁止任何部門和單位自立收費(fèi)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；禁止向企業(yè)收取和攤派不合理費(fèi)用；禁止利用職權(quán)向企業(yè)索取好處；禁止在辦理公務(wù)中設(shè)置關(guān)卡；禁止以不正當(dāng)理由無(wú)償占用企業(yè)產(chǎn)品和要求企業(yè)承擔(dān)額外任務(wù)；禁止隨意到開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)檢查、參觀。
第十九條 協(xié)助企業(yè)搞好員工培訓(xùn)，培養(yǎng)高素質(zhì)的員工。協(xié)助招聘企業(yè)所需各類人才。
第二十條 協(xié)調(diào)搞好企業(yè)的安全保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)維護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的治安環(huán)境，確保外商的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
五、其他
第二十一條 開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)投資外商，在享受本優(yōu)惠辦法的同時(shí)，享受國(guó)家及省、市規(guī)定的其他優(yōu)惠政策。
第二十二條 本市范圍內(nèi)到開(kāi)發(fā)區(qū)投資者，按本辦法同樣實(shí)行優(yōu)惠支持。
第二十三條 本辦法由市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
本辦法自發(fā)文之日起實(shí)施，原《宜春市工業(yè)區(qū)招商引資優(yōu)惠辦法》同時(shí)廢止。今后如遇國(guó)家有關(guān)政策發(fā)生變化，將根據(jù)新的國(guó)家政策及時(shí)予以調(diào)整。
宜春市人民政府辦公室
二OO三年六月二日 |
