臺(tái)當(dāng)局內(nèi)部事務(wù)主管部門負(fù)責(zé)人陳威仁11日表示,未來將在已有住宅政策基礎(chǔ)上,增加興建“社會(huì)住宅”,限制“合宜住宅”轉(zhuǎn)移對(duì)象,并配合以金融財(cái)稅制度改革,限制房?jī)r(jià)快速上漲。
陳威仁當(dāng)天出席國民黨中常會(huì)介紹臺(tái)灣現(xiàn)行住宅政策。他透露,后續(xù)將通過引入民間資金投資、促進(jìn)閑置公有土地和房屋轉(zhuǎn)型改建、以容積獎(jiǎng)勵(lì)方式鼓勵(lì)興建社會(huì)住宅(類似于大陸的“公租房”)和青年住宅。
臺(tái)當(dāng)局內(nèi)部事務(wù)主管部門將不再主動(dòng)興建合宜住宅(廉價(jià)銷售給低收入家庭的住宅,類似于“經(jīng)濟(jì)適用房”),同時(shí)將增訂限制轉(zhuǎn)售對(duì)象的規(guī)定,以降低轉(zhuǎn)售炒作,防止社會(huì)資源流失。此外,臺(tái)當(dāng)局將改革貸款、稅收措施,增加炒房囤房成本。
近年來,臺(tái)灣大城市房?jī)r(jià)暴漲,屢創(chuàng)新高,但民眾收入并未同步增長(zhǎng),導(dǎo)致一般家庭購屋租房壓力陡增。全臺(tái)房?jī)r(jià)所得比(即房屋總價(jià)中位數(shù)與家庭可支配收入中位數(shù)的比值)從2008年的5.87倍升至2013年的8.37倍,其中最高的臺(tái)北市為15倍,6年增加近兩倍。
為此,臺(tái)灣當(dāng)局出臺(tái)一系列打房措施,包括提供購屋租房補(bǔ)貼、興建合宜住宅和社會(huì)住宅、房地產(chǎn)資訊透明化,但成效不彰。(記者陳君 劉剛)
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