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大陸旅客帶動租金 臺北士林夜市租金4年狂加55%

2012年04月28日 08:03 來源:中國新聞網(wǎng) 字號:       轉發(fā) 打印

  據(jù)香港中通社報道,臺灣自2008年開放大陸旅客赴臺旅游之后,島內主要觀光景點的租金亦隨之水漲船高,大陸居民赴臺自由行將于28日再開放6個城市,目前共有9個城市列為試點,來臺旅客人數(shù)預期將激增。

  臺灣房屋智庫近日調查全臺灣6大旅游商圈,發(fā)現(xiàn)租金在過去4年間平均增長三成,其中兩岸知名的士林夜市增幅竟達55.5%,僅管小攤販已嘆“生意難做”,但地產(chǎn)界人士仍預期:“租金仍有上調空間!”

  馬英九26日召開財經(jīng)月報,要求各部門透過法規(guī)松綁或增加誘因,加速規(guī)劃觀光業(yè)務必,盼未來4年內可使入島觀光客達到每年1000萬人次的目標。大陸自28日起,將再新增天津等6個城市,連同早前已開放的北京、上海及廈門,目前共有9個城市。

  臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示,大陸“五一長假”將有首波赴臺高峰,料全年赴臺旅游總人數(shù)達200萬人次,料將明顯帶動相關旅游商圈的租金。據(jù)劉志雄指出,大陸旅客赴臺必到士林夜市,造成該地段的店面供不應求,“盡管有些店面租金報酬率不到2%,還是很多人搶著進場”。

  據(jù)介紹,士林夜市租金從2008年至今漲幅55.5%居全臺灣之冠,目前每坪(約3.3平方米)租金約8000元(新臺幣,下同)至2萬元。中信房屋士林店經(jīng)理劉鴻勛指出,該地區(qū)的賣盤極少,今年首4個月僅有一宗在夜市外圍的成交個案,每坪索價280萬元;他說,去年曾錄得3宗夜市中心的成交,每坪成交達500萬元以上。

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