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亨得利9億得標(biāo)臺北店面 陸資首次涉足島內(nèi)房地產(chǎn)

2010年10月11日 17:59 來源: 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 打印

  中國臺灣網(wǎng)10月11日消息 綜合臺灣媒體報道,臺灣安泰銀行今天標(biāo)售位于臺北市東區(qū)忠孝東路161坪(1坪約等3.30579平方米)店面,底價7.27億元(新臺幣,下同),最后,由臺灣亨得利公司以新臺幣9億500元得標(biāo)。島內(nèi)房仲業(yè)者分析,雖然投報率不到1%,但亨得利母公司屬陸資,因此,前進(jìn)臺灣店面頗受關(guān)注。報道稱,這也是有陸資背景的企業(yè)頭一次公開搶標(biāo)臺灣房地產(chǎn)。

  島內(nèi)住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示,近期店面交易十分紅火,特別是臺北市東區(qū)店面,不少業(yè)主多趁機(jī)活化資產(chǎn),安泰銀行標(biāo)售位于東區(qū)的161.68坪店面,底價7.27億元,經(jīng)過4組投標(biāo)人,由亨得利公司以新臺幣9億500元得標(biāo),換算單價約為每坪556.7萬元。

  徐佳馨說,安泰銀行在標(biāo)案中附加條款為得標(biāo)人需讓安泰銀以72萬元租金續(xù)租18個月,讓投報率只有0.96%。她引述資料表示,臺灣亨得利有限公司隸屬于亨得利控股有限公司,是大陸最大的高級消費品零售及代理商,其商品以國際中高級名表為主體。亨得利控股有限公司于2005年9月26日起在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市。

  徐佳馨表示,今天標(biāo)脫的安泰銀店面,不只地理位置優(yōu)越,加上使用面積超過百坪,面寬也大,詢問度相當(dāng)高,市場普遍認(rèn)為亨得利應(yīng)是評估租金支出后,認(rèn)為購置店面更形劃算,因此斥巨資購入具有旗艦店規(guī)模的店面。

  徐佳馨預(yù)估一年半后亨得利應(yīng)不會與安泰銀續(xù)租,店面將作為亨得利的新門市,而隨著亨得利旗艦店的開幕,也將讓東區(qū)精品店面戰(zhàn)線再延燒。(中國臺灣網(wǎng) 劉海偉)

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