中新網(wǎng)11月24日電 據(jù)臺灣《聯(lián)合晚報》報道,大陸萬通集團董事長馮侖24日上午表示,兩岸MOU簽署后,大陸民眾對臺灣房地產(chǎn)“心動已經(jīng)開始,行動應(yīng)該不遠”。他說,會到臺灣買房的大陸民眾,多數(shù)是想買度假屋。來臺投資也會以觀光休閑相關(guān)不動產(chǎn)及商辦為主。
他認(rèn)為大陸民眾、業(yè)者要來臺投資、買房很多困難有待克服。他說,兩岸看起來好像開放了,但實際上,臺灣方面是“門開了,門栓還沒拔掉”,兩岸現(xiàn)在是空中談戀愛,很難握到手。
馮侖解釋,最近臺灣開放雷聲大、雨點也好像大了起來,但實際上綁手綁腳,目前只許大陸人買商辦,但臺灣商辦報酬遠不如大陸。同意做觀光酒店,可卻要限定一定房間數(shù)以下才能做。還有開放投資房產(chǎn),卻不能買地,大陸開發(fā)商實在搞不懂,不買地房地產(chǎn)要怎么做,陸資只能30%的公司才能進來,又該怎么辦?
馮侖說,兩岸企業(yè)互動,大陸方面是從好奇、探討、疑惑,最后在無奈劃下句點。官方政策是主因,另兩岸在產(chǎn)業(yè)、民間不同的發(fā)展模式和思考方式也是關(guān)鍵。兩岸開發(fā)商的心態(tài)很大不同,臺灣競爭激烈,建商多是“從容用心”,但大陸開發(fā)商動輒數(shù)萬戶的開發(fā),一派“匆忙用力”。不同的思考,商業(yè)、治理模式,使得大陸開發(fā)商往往和本地開發(fā)商深談時,就選擇向后退縮。這是到目前為止大陸企業(yè)投資不多的一大主因。
馮侖提出兩建議,一是讓兩邊交流更擴大,給予一些大陸一定規(guī)模的企業(yè)可以上午想來,下午就到,讓這些企業(yè)對臺灣多了解,就會更有投資意愿,另一則是多到大陸去倡導(dǎo),最好發(fā)行一本“到臺灣買房子的100的理由”,大陸民眾愈了解臺灣,就愈會來臺買房子。
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