近期，島內(nèi)市場預(yù)期，3月“大選”后，兩岸政策可能會出現(xiàn)重大調(diào)整，讓遲滯多年的“三通”、直航及開放大陸民眾赴臺旅游等議題再現(xiàn)曙光，對臺灣經(jīng)濟無疑是“雪中送炭”的最大利多。業(yè)內(nèi)人士期盼——

　　航空業(yè)瞄準(zhǔn)大陸展翅高飛

　　據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道，中華航空和長榮航空早已在上�？ㄎ煌顿Y入股貨運航空，也因兩岸直航可能性升高而受惠。由于兩家公司陸續(xù)將貨機及人員投入在上海投資的貨運航空公司協(xié)助營運，已建立兩岸空運直航的準(zhǔn)備工作。

　　去年臺灣高速鐵路通車后，島內(nèi)航空業(yè)西部走廊航線運量一落千丈，遠(yuǎn)東、復(fù)興、立榮及華信4家航空公司不僅大打價格戰(zhàn)，主力戰(zhàn)場北高航線4家更實施轉(zhuǎn)讓，力拼高鐵，結(jié)果依舊無力回天，4家公司北高班次由去年初的每天40班，驟減至目前一天22班，不僅華信退出臺中市場，立榮也相繼退出北嘉及北高航線，遠(yuǎn)航也規(guī)劃在年后退出北南線。

　　由于島內(nèi)航線急凍，為了紓解多余運力，各家航空公司只能積極向外開拓國際航線，提高飛機使用率，讓航空公司面臨高油價壓力下，飛機不至于晾在機場曬太陽。

　　如果能夠開放兩岸“三通”、直航及陸客來臺，最直接的利益就是客貨運量的成長，除了彰顯6家航空公司實質(zhì)業(yè)績外，華航與長榮憑借多年客貨運營運成績，也能借此將技術(shù)移轉(zhuǎn)到大陸。

　　房產(chǎn)業(yè)掀臺商返鄉(xiāng)購屋潮

　　對于開放兩岸“三通”的預(yù)期心理，今年臺商過年預(yù)約看屋比往年更為熱絡(luò)，不少建設(shè)公司更看好農(nóng)歷年后大陸資金來臺買樓政策可望松綁，很多臺商特別利用假期返臺預(yù)約看屋，各大建案春節(jié)假期都不打烊，趁過年“搶錢”，預(yù)期臺商返臺購屋的目的型購屋行為，將在今年豪宅市場成為主流。

　　據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報道，去年“鄉(xiāng)林總裁行館”接待中心春節(jié)期間不打烊，總計在年假期間售出15戶房子，總金額達2.9億元新臺幣，為鄉(xiāng)林建設(shè)去年業(yè)績博得好彩頭。鄉(xiāng)林建設(shè)總經(jīng)理魏嘉銘表示，今年春節(jié)只有6天假期，不過豪宅客預(yù)約看屋的組數(shù)卻比往年多出四成以上，主要是今年很多人選擇留在島內(nèi)過節(jié)，加上由于大陸部分地區(qū)遇到50年來最大雪災(zāi)，很多臺商都延長回臺年節(jié)時間。在50組預(yù)約在年假期間看屋的人群中，臺商就占了八成之多。

　　鄉(xiāng)林不動產(chǎn)研究室表示，在“立委”選舉藍營大勝后，透過各種管道打聽投資臺灣房市的陸資和港資客戶明顯增加，對商機高敏銳度的臺商早就嗅到這股躍躍欲試的投資氛圍，準(zhǔn)備進場卡位，看好兩岸即將出現(xiàn)的“大陸觀光客來臺”熱潮，加上布局“三通”等因素，經(jīng)常往返兩岸的臺商，提前感受兩岸政經(jīng)變化即將引爆的國際資金潮流。因此從去年以來，臺商資金回臺布局房產(chǎn)的現(xiàn)象日趨積極，預(yù)料將會掀起一波臺商回臺購屋熱潮。

　　陸資在臺買房可獲五成貸款

　　臺灣“陸委會”近期可望松綁大陸居民來臺投資不動產(chǎn)，開放在臺融資條件，最高貸款比例放寬至五成�！靶姓�院”金管會官員表示，一般而言，不動產(chǎn)因有抵押品，貸款比例五成為相當(dāng)安全的范圍，若要開放境外人士在臺融資比例，技術(shù)上沒有困難。

　　島內(nèi)最新消息指出，“陸委會”18日晚間透露，擬松綁兩岸經(jīng)貿(mào)政策，可望由三方面松綁大陸居民來臺投資商用不動產(chǎn)，除將提高融資比例至五成，且不需提供資金來源證明，可望開放休閑設(shè)施等投資項目，并針對投資不動產(chǎn)的大陸居民，在臺停留時間由一次10天放寬至90天。

　　據(jù)“陸委會”高層透露，除觀光飯店目前仍不對外開放外，休閑旅游設(shè)施，包括度假村、休閑農(nóng)場等，只要對臺灣經(jīng)濟發(fā)展有貢獻的商辦不動產(chǎn)項目，都?xì)g迎大陸企業(yè)前來投資。

　　對于前來投資的大陸居民在臺停留限制，也將同步放寬。據(jù)悉，為了讓投資不動產(chǎn)的大陸居民有更多處理私人產(chǎn)業(yè)的時間，規(guī)劃將從原先規(guī)定的一次停留最多10天、一年不得超過一個月，延長為一次最長可停留90天。而在放寬不動產(chǎn)融資比例的技術(shù)層面上已沒有困難，只要政策確定、不需修法，臺灣銀行在執(zhí)行上也沒有任何障礙

　　兩岸政策松綁資本市場才有活路

　　島內(nèi)券商公會近日完成了《臺灣資本市場發(fā)展白皮書》，內(nèi)容包括向當(dāng)局與新一屆立法機構(gòu)提出調(diào)降遺產(chǎn)稅與贈與稅、適度解除兩岸雙向投資限制、松綁券商“登陸”投資、資本市場采原則開放等“十大建言”，希望借行政與“立法”雙管齊下整合制度，提高臺灣資本市場的國際競爭力。

　　據(jù)介紹，券商公會趕在“大選”前提出《白皮書》的“十大建言”，其中就有二大主題與兩岸相關(guān)，若能成為下屆臺灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人與新行政團隊的施政方向，臺灣資本市場就有機會擺脫兩岸政治情勢的牽絆。

　　臺灣券商公會理事長黃敏助表示，臺股在亞洲面臨香港、新加坡、上海、深圳等地資本市場競爭，他不擔(dān)心港股對臺股的威脅，反倒是大陸上海與深圳股市崛起吸引臺商紛紛在大陸上市，目前已有多家臺商在大陸設(shè)營運中心，一旦大陸資本市場開放的腳步加快，臺灣一點競爭力都沒有，“臺灣資本市場不加速改革就沒有任何機會”。他認(rèn)為，臺灣資本市場要真正繁榮，必須透過建構(gòu)制度與國際接軌，而“十大建言”是針對制度面改革，提出資本市場法令整合方案的建言，券商公會有信心“十大建言”若能落實為政策，將有利爭取臺商資金回流臺灣、績優(yōu)企業(yè)回臺掛牌，那樣臺灣才真正有機會成為亞洲區(qū)域金融中心。