大隱于市的集裝箱住所。
廣州日報3月18日報道 從東邊的鹽田、布吉,到西邊的民治、福永,沿著公路行走,一路都能看到很多這樣的廣告——“住人集裝箱,每個每月6元”。面對深圳樓市接近2萬元的均價,這種超低租金的“住房”也許會開始慢慢進(jìn)入人們視線。
在國外,集裝箱住宅的創(chuàng)意早已得到廣泛應(yīng)用,一個集裝箱稍微改造一下,就能搖身一變成為有窗有門的溫馨小屋。在深圳,這種集裝箱會是工地民工、底層市民,甚至窮困大學(xué)生的救星嗎?昨日,記者就此進(jìn)行了探訪。
集裝箱PK商品房
房價
集裝箱:一般裝修后套內(nèi)面積約13平方米,每個集裝箱1.2萬元,每平方米近900元。
商品房:目前深圳市樓價均價約每平方米2萬元左右,跟集裝箱比相差太大。
位置
集裝箱:只有在郊區(qū)等荒涼的地方,但集裝箱具有很強(qiáng)的流動性,換地方可以不換房子。
商品房:可以按照自己的意愿,市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買定了,要更換就很難。
安全
集裝箱:集裝箱,通常只有偏遠(yuǎn)地段才有地方擺放,居住較分散,安全系數(shù)較低。
商品房:一個小區(qū)就有幾百戶甚至上千戶人,平時有物管巡邏,安全度高。
外觀
集裝箱:十分個性化,可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝,可以做得非常另類。不喜歡的時候還可以重新畫。
商品房:外觀只能由開發(fā)商設(shè)計,自己不能更改。
住人集裝箱行業(yè)紅火
所謂住人集裝箱,也就是活動板房的一種。陳經(jīng)理是一家住人集裝箱企業(yè)的負(fù)責(zé)人,他告訴記者,這種住人集裝箱以工地租用給工人居住為主,也有一些私人購買和租用的情況。另一家同類企業(yè)的張經(jīng)理則告訴記者:“我們收到的訂單已經(jīng)積壓40多個,忙不過來! 住人集裝箱的最大優(yōu)勢是價格便宜。3×6米的集裝箱,出租價格是6元/天,一個月僅僅需要180元,一年也就2160元。如果要購買,每個售價1萬元,還可根據(jù)買家需求訂制。
誰來“蝸居”集裝箱?
工地民工之臨時住處
在布吉一處工地附近,民工們住的正是這種集裝箱房。工地保安告訴記者,這些房子是租來的,給建筑工人居住,一個18平方米的集裝箱房里,可以放5張鐵架床,最多可住10人。除居住外,集裝箱房還可做辦公室、會議室,甚至廚房。
貧困市民 之冬暖夏涼好住處
在鶴州附近,記者見到一戶蝸居在集裝箱里的家庭,一家3口,以收廢品和打工為生。兩個房間做睡房,另外還有堆放雜物的房間,廚房、廁所,則是在旁邊另外搭建的。據(jù)主人余阿姨介紹,他們在這里住了10多年,之前都是蓋鐵皮房,總被當(dāng)成違建拆掉,最后他們只好和村委簽協(xié)議,租下那塊地,然后花1萬多元買了個集裝箱改裝成房子。余阿姨說:“我們在上面加蓋了一層木板、一層鐵皮,住在這里冬暖夏涼,很舒服!
最近在網(wǎng)上有一篇轉(zhuǎn)帖很“火”,文中稱位于深圳一高速路入口旁的樹林里發(fā)現(xiàn)了集裝箱“蝸居族”。記者昨日按文中所說,找到居住在這里的老王一家。老王告訴記者,集裝箱是花1萬元買的,地是租的。選擇住集裝箱,老王看中兩大特點:安全、方便,而且,萬一哪天想換個地方做生意,隨時可以搬遷。目前,老王和老婆孩子住在集裝箱里。
業(yè)內(nèi)人士——私人居住集裝箱難成氣候
在倫敦,很多集裝箱房成為單身公寓;在紐約,一種“組合家居單元”就是一個40英尺長的集裝箱;在荷蘭,集裝箱被用來給學(xué)生建造宿舍。在深圳,這種集裝箱能成為“蝸居族”的救星嗎?業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,目前深圳私人居住集裝箱難成氣候。
住人集裝箱公司創(chuàng)業(yè)達(dá)的張經(jīng)理告訴記者,“你要自己住的話就必須要搞定一塊地,因為這個是不允許隨便放的,可能今天在那明天就被吊走了。”但如果個人要租或者買集裝箱房作為公寓,首先必須獲得某塊土地的使用權(quán),并獲得有關(guān)部門的規(guī)劃審批,否則就屬于違章搭建。以個人名義取得土地使用權(quán)并獲規(guī)劃審批,在當(dāng)前看來幾乎是個不可能完成的任務(wù)。
因為住人集裝箱并不在政府許可之列,想住這樣的蝸居只能躲在偏遠(yuǎn)郊區(qū),或委身于立交橋下,甚至一些在建工地旁。陳經(jīng)理則告訴記者,偶爾有來租用集裝箱的個人,也是那種在路邊開小雜貨鋪、小商店的,幾乎沒有用來自住的。