昨天,副市長陳剛在城鄉(xiāng)管理和建設專題座談會上表示,北京會考慮通過調整限價房價格和“準入”門檻的辦法,解決“夾心層”的住房難題。
陳剛說,現(xiàn)在商品房價格與限價房價格差距比較大,限價房價格是浮動的,如果把價格松動一下,覆蓋面就會放寬。另外,準入門檻也都是可以調整的,F(xiàn)在市場上,除了商品房之外,就是限價房等政策性房源,商品房和限價房價格差距很大了,夾心層也愿意買限價房。今后的政策房建設,將考慮解決“夾心層”的問題。政府也要進行科學的測算,不能造成房源閑置,還要考慮“夾心層”的承受能力和數(shù)量。今年13.4萬套政策性住房里,也考慮到了“夾心層”。所以,限價房的價格和準入門檻都會隨之調整。
對于政協(xié)委員提出的,北京土地資源珍貴且不可再生,采取多儲快供的話北京的土地是否能夠長期支撐的疑問。陳剛解釋說,“多儲快供”的方式,是調整土地供應的節(jié)奏。一個城市快速成長期,需要加快投入,特別是在當前住房問題這么緊張的情況下,更應該加快速度,但不會超越城市規(guī)劃供應住宅,更不能把房子建在綠地上去。也不可能每年都是這樣的快速節(jié)奏。(記者翟烜)