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評(píng)論:高房?jī)r(jià)絆了消費(fèi)馬車(chē)

時(shí)間:2009-12-31 10:00  來(lái)源:人民日?qǐng)?bào)

  又到年底,大家都張羅著買(mǎi)禮物慶節(jié)日,同學(xué)小李卻沒(méi)任何計(jì)劃:“得攢錢(qián)買(mǎi)房,能省就省吧!”

  小李30歲出頭,自打工作后就鉚著勁攢錢(qián)買(mǎi)房,眼看著房?jī)r(jià)直往上躥,而工資卻不怎么漲。為了買(mǎi)房,年輕的小李日常消費(fèi)特別省。

  對(duì)于小李們,這是迫不得已的選擇,過(guò)高的房?jī)r(jià)逼得他們天天過(guò)于精打細(xì)算。而從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度看,這可不是什么好事。

  中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出要擴(kuò)大居民消費(fèi)需求、增強(qiáng)居民特別是低收入群眾消費(fèi)能力。讓消費(fèi)馬車(chē)跑得快,就必須增加即期消費(fèi),讓大伙兒有錢(qián)花、敢花錢(qián)。但目前,我國(guó)消費(fèi)狀況還是不如人意。中國(guó)社科院近日發(fā)布的《2010年社會(huì)藍(lán)皮書(shū)》顯示,全國(guó)居民消費(fèi)率呈下降趨勢(shì),平均消費(fèi)傾向過(guò)低。

  快馬加鞭促消費(fèi),需要政府多出高招實(shí)招,千方百計(jì)增加居民收入,同時(shí)在改善民生、提高社保水平上多下功夫。而眼下,解決阻礙即期消費(fèi)增長(zhǎng)的攔路虎更是刻不容緩。

  這些攔路虎中,最兇猛的恐怕要算高房?jī)r(jià)。房子關(guān)乎每個(gè)人的切身利益,住房消費(fèi)是擴(kuò)大消費(fèi)的一大增長(zhǎng)點(diǎn)。但據(jù)社科院預(yù)計(jì),2009年我國(guó)城鎮(zhèn)居民房?jī)r(jià)收入比將達(dá)8.3,大大超出國(guó)際通行的3—6合理范圍,而部分城市這個(gè)比值甚至超過(guò)了10。很多工薪家庭為了買(mǎi)房,搭上兩三代人的積蓄才交得起首付,未來(lái)幾年、十幾年甚至幾十年都要勒緊腰帶過(guò)“房奴”的苦日子。在現(xiàn)有收支結(jié)構(gòu)下,過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)過(guò)多透支了尋常百姓的消費(fèi)能力,影響著消費(fèi)信心,乃至在他們的消費(fèi)盤(pán)子中,“只見(jiàn)房子,不見(jiàn)其他”。高房?jī)r(jià)猶如一塊巨石,壓得整個(gè)消費(fèi)馬車(chē)步履沉重。

  所幸的是,最近國(guó)務(wù)院從增加供給、抑制投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管、推進(jìn)保障房建設(shè)等方面出臺(tái)四條政策,力求穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。開(kāi)發(fā)商拿地首付款不得低于五成、二手房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年等一系列新舉措相繼亮相。這些讓小李們有了新盼頭。相關(guān)部門(mén)應(yīng)著眼經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局,趕緊給過(guò)高的房?jī)r(jià)退退燒、去去泡沫,把房地產(chǎn)市場(chǎng)推入健康發(fā)展軌道,特別是要弄清政府要做什么,市場(chǎng)要做什么。房?jī)r(jià)問(wèn)題解決好了,一定會(huì)有效提升普通居民的即期消費(fèi)能力。別再讓高房?jī)r(jià)絆住消費(fèi)馬車(chē)的輪子! (顧仲陽(yáng))

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編輯:王曉燕

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