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中國(guó)房?jī)r(jià)同比連漲四月 市場(chǎng)觀望氣氛漸濃 

時(shí)間:2009-10-16 08:55  來源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新社北京十月十五日電 (記者 俞嵐)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)相較,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)從金融危機(jī)中復(fù)蘇的步伐明顯要快得多。官方今天公布,九月份,全國(guó)七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲百分之二點(diǎn)八,環(huán)比上漲百分之零點(diǎn)七。

  從六月以來,中國(guó)房?jī)r(jià)已連續(xù)四個(gè)月同比上漲,漲幅逐月擴(kuò)大;環(huán)比已連續(xù)七個(gè)月上漲。各大中城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)普漲格局,部分地區(qū)的一些樓盤在短短幾個(gè)月中漲幅已經(jīng)超過三四成。

  國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局十五日公布的調(diào)查結(jié)果顯示,在七十個(gè)大中城市中,新建住房銷售價(jià)格同比上漲的有五十八個(gè),超過八成二。廣州、銀川以百分之七點(diǎn)三的幅度在漲價(jià)榜上并列第一。環(huán)比價(jià)格上漲的城市有六十六個(gè)之多,僅有吉林和三亞的新屋價(jià)格較上月走低。

  五十個(gè)城市的二手住房?jī)r(jià)格在上個(gè)月繼續(xù)走高。在最近一輪地產(chǎn)蕭條期一直領(lǐng)跌的深圳,二手房?jī)r(jià)近月來出現(xiàn)了報(bào)復(fù)性反彈,九月份同比漲幅更高達(dá)百分之十六點(diǎn)六,較位于第二、三位的溫州和杭州高出數(shù)個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)月,二手房?jī)r(jià)環(huán)比價(jià)格上漲的城市有六十個(gè)。

  在瘋狂的房?jī)r(jià)面前,越來越多的購房者開始更為理性。在收入增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)上漲的腳步之際,不少民眾選擇了觀望,這也造成了最近一段時(shí)間樓市價(jià)漲量跌的局面。

  據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù),十月一日至七日,北京市商品房日均成交量約為一百六十套,為近三年同期最低。在過去多年,十一長(zhǎng)假期間一直是中國(guó)樓市名副其實(shí)的“黃金周”,即便在去年樓市最不景氣的時(shí)候,北京市商品房成交量也比今年要多出一倍。上海、廣州等地樓市交易量近來同樣出現(xiàn)下滑。

  此間一家官方研究機(jī)構(gòu)近日發(fā)布的報(bào)告提醒說,九月以來樓市出現(xiàn)的價(jià)漲量跌可能是個(gè)“危險(xiǎn)信號(hào)”,沒有實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和適當(dāng)?shù)恼{(diào)控政策應(yīng)對(duì),房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒆呦蛞粋(gè)更危險(xiǎn)的極端。九月份,北京的二手房住宅價(jià)格出現(xiàn)了今年六月以來的首次下降。

  不過,開發(fā)商們對(duì)于樓市走勢(shì)似乎更為樂觀。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布,前三季度,中國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資二萬五千零五十億元人民幣,同比增長(zhǎng)百分之十七點(diǎn)七,增幅比前八月提高三個(gè)百分點(diǎn)。

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編輯:王曉燕

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