瑞士日報：中國房地產(chǎn)瘟疫開始蔓延

《瑞士日報》12月19日文章，原題：中國的房地產(chǎn)業(yè)病了

中國的經(jīng)濟騰飛連帶房產(chǎn)價格連續(xù)數(shù)年一直上漲。整個國民把購買房產(chǎn)當作投資。但現(xiàn)在房產(chǎn)價格出現(xiàn)下降趨勢。

中國的房地產(chǎn)市場連續(xù)數(shù)年一直非常火爆。幾個月前廣東省和深圳一些大城市的房價卻突然開始下降。這個趨勢已經(jīng)擴展到北京、上海和重慶等大城市。投資者擔心這會像瘟疫一樣蔓延開來。

房地產(chǎn)一直是推動中國經(jīng)濟增長的動力，去年建筑項目的投資占到經(jīng)濟增長的10%。中國一年的建房面積比整個世界還多。收入的持續(xù)增加提高了國民的住房要求。同時成千上萬的人節(jié)衣縮食把錢投到房地產(chǎn)，希望獲得收益，為錢財保值。政府有助于大興土木的政策也確保了需求不斷增加。上海的房價在過去幾年里翻了5番。最貴的房子每平米賣到16000法郎。

中國房地產(chǎn)業(yè)還沒有崩潰，但從夏天開始已經(jīng)出現(xiàn)了微妙的變化。上海有專業(yè)人員稱，秋天房產(chǎn)交易降低了50%。購買者突然消失了。某些房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)打出了降價牌，甚至出現(xiàn)了買房贈車的怪事。

目前尚不清楚價格走低趨勢是否會持續(xù)。（邵京輝譯）

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