很多欺詐案件呈現(xiàn)出組合拳、職業(yè)化特點(diǎn)。只有調(diào)查清楚全部環(huán)節(jié)，才能發(fā)現(xiàn)哪些是詐騙犯罪、哪些是民事欺詐。遺憾的是，有的環(huán)節(jié)被以刑事詐騙或非法集資在處理，有的環(huán)節(jié)在法院民庭打民事官司，這種割裂的處理局面不僅難以保障老年人權(quán)益，也難以有效打擊這類欺詐行為。

　　“銀發(fā)收割”，形象地描述了專門(mén)利用各種欺詐手段騙取老年人財(cái)物的行為。這一行為嚴(yán)重侵害了老年人的財(cái)產(chǎn)安全，造成不良的社會(huì)影響。近來(lái)，北京市西城區(qū)、東城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)等核心區(qū)先后出現(xiàn)一伙不法分子，通過(guò)貌似合法的借貸關(guān)系，在老年人不知情的情況下，將老人房產(chǎn)出售后，強(qiáng)行將老人及其財(cái)產(chǎn)“清出”房屋，導(dǎo)致北京核心區(qū)域多達(dá)數(shù)十戶老人及其家人流離失所，造成了極其惡劣的社會(huì)影響。

　　貪圖高額回報(bào)六旬老人“入套”

　　2016年10月16日早上7點(diǎn)。家住北京市朝陽(yáng)區(qū)的68歲老人丁惠(化名)像平日一樣出門(mén)買菜。9點(diǎn)多回家時(shí)，看到路邊堆放了很多家具、電器，還有用被單包裹著的衣物。她越看越眼熟，心里不禁一緊，這不是自己家的東西嗎？

　　丁惠趕忙跑上樓，發(fā)現(xiàn)門(mén)鎖已換。這一刻丁惠終于相信，自己果真陷入了一場(chǎng)騙局。

　　離異之后，丁惠跟女兒一家三口住在自己的老房子里。生活雖不富裕，一家老小的日子卻過(guò)得平淡溫馨。

　　女兒生完孩子一直沒(méi)去工作，眼看老二又快出生了，老人心里有點(diǎn)兒犯愁。雖說(shuō)自己的幾千塊錢退休金過(guò)日子問(wèn)題不大，可是閨女提出想在學(xué)區(qū)換套房，平時(shí)又不注意節(jié)儉，沒(méi)什么積蓄，哪兒有錢換房呢？此時(shí)，她對(duì)“朋友”介紹的理財(cái)項(xiàng)目動(dòng)了心。