據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道,在北京工人體育館旁的聚龍花園小區(qū),是北京市最早的幾個(gè)涉外高檔小區(qū)之一。不久前,這里的住戶(hù)發(fā)現(xiàn),在居民樓的地下二層還住著上百人,原本的民防工程被改造成了群租房,整個(gè)地下二層都沒(méi)有窗戶(hù)、上百人居住在小小的隔斷間內(nèi),卻只有一個(gè)逃生通道,里面還有私接的電線(xiàn)、搭建的灶臺(tái)。為什么人防工程被改建成了群租房?是誰(shuí)將這些房屋租出去的?
北京聚龍花園小區(qū)7號(hào)樓,是全小區(qū)最大的一棟居民樓,被分為了北、中、南三個(gè)區(qū)域,一到四層作為寫(xiě)字樓出租,再往上是普通住宅。業(yè)主近些年逐漸發(fā)現(xiàn)小區(qū)里的生面孔越來(lái)越多,卻不知道從哪兒來(lái)的,直到近期業(yè)主們一起到7號(hào)樓地下二層走了一圈發(fā)現(xiàn)這里還有另一群住戶(hù)。李先生介紹,“我們下去自查了一下,發(fā)現(xiàn)七號(hào)樓中段是六十個(gè)隔斷,只有一個(gè)出口,門(mén)都被鎖住了我們進(jìn)不去。加起來(lái)差不多有一百四五十間,有大功率的電飯煲、大功率的冰箱,更可怕的是竟然有做飯的煤氣罐還有廚房!
隨后記者跟隨業(yè)主前往這個(gè)“地下小區(qū)”一探究竟,從地下一層的停車(chē)場(chǎng)順著唯一一條狹窄的樓梯走下去,通過(guò)巨大的防空門(mén)后豁然開(kāi)朗,“另一個(gè)世界”展現(xiàn)在記者眼前,防空洞被改造成了群租房,每個(gè)房間都打上了隔斷,分成了無(wú)數(shù)個(gè)小間,有的房間僅能放下一張單人床,稍微大點(diǎn)的隔斷間變成了附近酒吧的集體宿舍,放著十幾張上下鋪床位。在這里居住的一位酒吧員工告訴記者,這是公司給安排的,他們也不想住地下室,并表示“整個(gè)北京住地下室的不止這一家。”
據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì),整個(gè)7號(hào)樓地下二層南區(qū),被打成了40多個(gè)大小不一的隔斷間,里面堆滿(mǎn)了各種電器,甚至還有專(zhuān)門(mén)的“吸煙室”,在和幾位租住人員聊天后,記者發(fā)現(xiàn),這里不光有員工宿舍,還有單獨(dú)租住人員,一間只能放下單人床的隔斷間,租戶(hù)一個(gè)月要給旁邊的單位交1300元的租金。
這樣的隔斷間只是整個(gè)七號(hào)樓地下空間的三分之一,另外兩個(gè)區(qū)域?qū)iT(mén)被物業(yè)用鐵門(mén)隔了起來(lái),如果發(fā)生火災(zāi),整個(gè)七號(hào)樓地下幾百名住戶(hù),除了南區(qū)只能從一個(gè)堆滿(mǎn)雜物的樓梯逃生外,其他兩個(gè)區(qū)域,只能寄希望狹窄的過(guò)道沒(méi)有堆放雜物,而且鐵門(mén)剛好打開(kāi)。
對(duì)這樣的情況,小區(qū)物業(yè)北京中天樓宇綜合管理有限公司卻在一份告知函中說(shuō),不存在出租群租問(wèn)題。經(jīng)記者查詢(xún),地下室的產(chǎn)權(quán)屬于北京潤(rùn)國(guó)投資發(fā)展有限公司,而物業(yè)中天樓宇是潤(rùn)國(guó)投資的子公司。業(yè)主質(zhì)疑,自己管理的母公司的地下室,里面居住的幾百號(hào)人,他們居然不知情?
對(duì)此,中天樓宇綜合管理有限公司拒絕接受采訪。
當(dāng)憤怒的業(yè)主將情況反映給東直門(mén)街道辦后,一位負(fù)責(zé)人告訴業(yè)主,小區(qū)內(nèi)的人防工程是由東城區(qū)民防局直接出租的,具體轉(zhuǎn)了幾道手他們也不知道,但將防空洞改造成群租房肯定是違規(guī)的,但問(wèn)題由來(lái)已久,需要聯(lián)合多個(gè)執(zhí)法部門(mén),逐漸清退里面的住戶(hù):“我們把情況了解清楚,提交給執(zhí)法部門(mén),今天下午可能執(zhí)法部門(mén)包括消防、公安、城管、安監(jiān),執(zhí)法部門(mén)都到了,足以說(shuō)明我們對(duì)聚龍花園地下室空間住人的情況始終是高度重視的!
負(fù)責(zé)清理群租房的工作人員表示,群租房的安監(jiān)、消防的確不符合要求,按照規(guī)定每個(gè)房屋最多住兩個(gè)人,所以上下鋪也不符合規(guī)定,據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)至少有400多人在地下居住,他承諾,將在兩天之內(nèi)將違規(guī)租住的人員騰退,對(duì)不符合消防要求的區(qū)塊進(jìn)行整改!八械牡叵驴臻g用電都不符合規(guī)范,配電箱無(wú)警示標(biāo)識(shí),整改通知單是21日之前整改完畢,周一我們?nèi)z查時(shí),會(huì)繼續(xù)督促他們整改,到21日之前必須整改完這一塊!
雖然街道辦迅速承諾將對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改,但業(yè)主們還是不滿(mǎn)意,為何多年來(lái),監(jiān)管部門(mén)都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?人為制造如此嚴(yán)重的消防隱患,物業(yè)是否應(yīng)該被追責(zé)?按照規(guī)定,禁止將規(guī)劃用途為非居住用途的地下空間出租居住,民防部門(mén)對(duì)此是否知情?又該由誰(shuí)來(lái)對(duì)此事負(fù)責(zé)?對(duì)此,中國(guó)之聲將繼續(xù)關(guān)注。
今年以來(lái),北京市委、市政府組織集中開(kāi)展“疏解整治促提升”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),今年1-4月,北京共整治違法群租房3709戶(hù),完成全年計(jì)劃的53%,整治“散租住人”和存在安全隱患的地下空間586處,完成全年計(jì)劃的61.2%。處罰了違法機(jī)構(gòu)156家。為了徹底攻克歷史遺留的違建難題,北京還啟動(dòng)了“史上最嚴(yán)”的治違監(jiān)管模式。北京市五環(huán)內(nèi)的新生在施違法建設(shè),市民還可聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)亟值擂k進(jìn)行舉報(bào)。(原題:北京某高檔小區(qū)地下二層防空洞改群租房 至少400人居。
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