中新網(wǎng)3月14日電 3月份杭州的樓市熱度依舊,90后女孩小林卻賣掉了位于市區(qū)繁華地帶的小房,為作“民宿短租”湊齊了更多啟動資金。“租房住也挺好的,現(xiàn)在房子的租售比實在是太高了!
同時,小林還辭去了她設(shè)計師的工作,專職做“包租婆”:即從房東那里包下一定時段(比如三年)的使用權(quán),通過主題裝修,在閑魚、游天下等提供短租服務的新興平臺上日租出去。
目前小林手里運營的一共有14套民宿,入住率達到90%以上,比星級酒店還要高。“除去成本,每個月每套房子的純利能有4500元-6000元,而且4月份的房子都已經(jīng)訂滿了!
目前小林14套主題迥異的“民宿”,分布在杭州不同社區(qū),這套杭州西湖邊上的中式主題房,就很受老外的歡迎。
而這套杭州城西的“植物園”主題房的裝修只花了2萬元人民幣,家具幾乎都是原木,書架上還放了《論巴黎公社》之類懷舊老書來烘托氣氛。
目前所有房間的設(shè)計和裝修都是由小林和男友獨攬,材料從淘寶網(wǎng)購,基本上裝修成本兩個月就能收回來。
有趣的是,小林的租客中外地人只占到三成,其他都是本城租客:有求婚的、拍私房照的、主題Party、玩直播、換房睡,還有60后帶著父母一起來過周末,有許多我們想象不到的……比如這間公主房男生訂的比例絕高。
按照小林的計劃,她期望擴大經(jīng)營到50套房源,而除了男友、老爸幫忙外,姑娘還在融資、想招納更多人手。
像小林這樣的“包租婆”群體還在迅速擴大,據(jù)說僅在杭州已有400多位,管理著數(shù)千套有設(shè)計主題的民宿。
在這背后,是消費需求的個性化。根據(jù)提供租房服務的“閑魚”平臺的數(shù)據(jù),在上線服務半年以來,其房源累積近90萬套,其中很大部分來自是短租、日租服務的需求。
《中國住房分享發(fā)展報告2017》更顯示,2016年在線旅游中“分享經(jīng)濟”類住宿市場潛在交易額達1000億元人民幣。(趙小燕)
原標題:分享經(jīng)濟爆發(fā) 90后姑娘辭職賣房當“包租婆”月入數(shù)萬
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