案例
家住錦江區(qū)的李小姐打來熱線詢問,她的父母2016年先后過世,本是獨(dú)生子女的她心想繼承家里的房產(chǎn)應(yīng)該是天經(jīng)地義的事!肮C處的人說,讓我把我爸媽的親戚全部找到,帶到公證處去才給辦公證?晌野謰尩挠H戚全國各地都有,有的都出國了,我到哪兒去找他們?”李小姐一下子就懵了。
據(jù)李小姐介紹,家里的房產(chǎn)原先登記在父親名下。父母過世前,爺爺奶奶、外公外婆早已去世,想著這房子肯定該是唯一的女兒了,哪知拿著房產(chǎn)證和父母死亡證明到房管局要求過戶。房管局說,僅憑這些東西沒法給她辦過戶手續(xù)。李小姐要么提供公證處出具的繼承公證書,要么拿法院的判決書去,他們才給辦。然而,到了公證處,又遇到要求找全親戚的麻煩,李小姐感覺繼承之路遙遙無期。
解答
根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定,只要李小姐能夠證明她是唯一合法的繼承人即可。辦理這類公證應(yīng)當(dāng)提供的材料主要包括:被繼承人的死亡證明,房屋產(chǎn)權(quán)證明,法定繼承人的身份證明,被繼承人單位人事部門(或街道辦等基層組織)開具的法定繼承人證明(須詳列全部合法繼承人的姓名、性別、出生時間、住址以及他們與被繼承人的關(guān)系。繼承人已經(jīng)死亡的,要寫明死亡時間、地點(diǎn),并提供死亡證明及其親屬關(guān)系的證明)。因此,李小姐應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充提供能夠證明其與被繼承人關(guān)系的法定繼承人的證明。另外,司法部已于2016年7月5日廢止了關(guān)于繼承房產(chǎn)必須辦理強(qiáng)制公證的《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》,但具體要看各地的落實情況。
本期做客律師:梅華軍四川中法律師事務(wù)所高級合伙人律師
華西社區(qū)報記者徐倩
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