原標(biāo)題:住戶拒搬出老房 產(chǎn)權(quán)人稱“敲詐勒索”
一棟三層商住樓由于年久失修準(zhǔn)備改建,但因有8個(gè)住戶因補(bǔ)償問題拒絕搬遷,導(dǎo)致施工一再拖延,繼而引發(fā)沖突。
據(jù)北京安華圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理張先生介紹,朝陽區(qū)定福莊西里三號(hào)院內(nèi),即綠島苑小區(qū)一棟三層商住樓(簡(jiǎn)稱小三樓)原屬于北京聯(lián)合收割機(jī)發(fā)展集團(tuán)所有,后破產(chǎn),2008年,北京優(yōu)力凱置業(yè)有限責(zé)任公司出資購(gòu)買了小三樓。20世紀(jì)90年代后期,北聯(lián)集團(tuán)為解決大齡青年婚房問題,將該樓三層改造為臨時(shí)宿舍。根據(jù)北聯(lián)集團(tuán)破產(chǎn)清算組2008年12月5日出具的情況說明,未拆除房屋內(nèi)的居住人員均已妥善安置并已搬空具備移交條件。2012年3月,小三樓的產(chǎn)權(quán)最終變更至安華圖公司名下。張先生稱,就在房產(chǎn)變更期間,有4戶已搬離的北聯(lián)集團(tuán)老職工又搬了回去,后又有4戶社會(huì)人員入住,總共占據(jù)了11間房。之后幾年,公司曾多次報(bào)警,均未解決。
由于小三樓年久失修、存在嚴(yán)重安全隱患,今年3月中旬,安華圖公司決定全面整修,并于6月16日取得施工許可證。但直至今日,施工未能進(jìn)行!肮径啻蝿裾f8戶人員搬離并安排周轉(zhuǎn)過渡房,但對(duì)方聲稱給錢才搬。”張先生說,這些住戶并無房屋租賃合同,屬于非法強(qiáng)占。他們每戶還索要80萬元補(bǔ)償,構(gòu)成敲詐勒索。
據(jù)悉,今年7月雙方發(fā)生沖突后,安華圖公司曾控告劉女士等人涉嫌刑事犯罪,朝陽分局經(jīng)過調(diào)查于近日出具不予立案通知書。警方表示,北聯(lián)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓過程中,劉女士等職工的安置問題并未厘清,有4戶自始至終就沒有搬出過。這些住戶在此居住多年,都與北聯(lián)集團(tuán)簽訂過住房合同,此案屬于典型的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)屬于法院的管轄范圍。
目前,安華圖公司對(duì)于警方不立案決定已提起行政復(fù)議,下一步將向法院提起訴訟,要求8戶騰房。
記者 顏斐
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